Cadastre d'Oppède
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INSEE84086Code postal 845801 285 habitants91 voies et 1 082 adressesPlan local d'urbanisme, Oppede
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 265 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 739 à 3 265 €/m².
- 20192 271 €1 vente
- 20202 690 €2 ventes
- 20212 627 €2 ventes
- 20223 612 €1 vente
- 20233 000 €1 vente
- 20241 602 €1 vente
- 20253 265 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 265 € | 5 |
| 2024 | 1 602 € | 1 |
| 2023 | 3 000 € | 1 |
| 2022 | 3 612 € | 1 |
| 2021 | 2 627 € | 2 |
| 2020 | 2 690 € | 2 |
| 2019 | 2 271 € | 1 |
| 2018 | 2 706 € | 1 |
| 2017 | 2 687 € | 5 |
| 2016 | 2 453 € | 9 |
| 2015 | 2 739 € | 5 |
| 2014 | 2 910 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Poulivets3 265 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Poulivets8 ventes · 3 265 €/m²
4 700 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 3 323 à 4 700 €/m².
- 20194 073 €14 ventes
- 20204 132 €17 ventes
- 20214 666 €30 ventes
- 20224 727 €21 ventes
- 20234 461 €14 ventes
- 20245 098 €11 ventes
- 20254 700 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 700 € | 15 |
| 2024 | 5 098 € | 11 |
| 2023 | 4 461 € | 14 |
| 2022 | 4 727 € | 21 |
| 2021 | 4 666 € | 30 |
| 2020 | 4 132 € | 17 |
| 2019 | 4 073 € | 14 |
| 2018 | 3 169 € | 14 |
| 2017 | 3 149 € | 19 |
| 2016 | 2 853 € | 12 |
| 2015 | 2 723 € | 8 |
| 2014 | 3 323 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse les Opalines4 273 €/m² · 6 ventes
- Route des Carrières3 795 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Carrières7 ventes · 3 795 €/m²
- Impasse les Opalines6 ventes · 4 273 €/m²
- La Garrigue4 ventes · 3 438 €/m²
- Route des Petitons Minguets3 ventes · 8 500 €/m²
- Redortier3 ventes · 8 742 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,21 €/m²entre 9,48 et 15,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 123 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,53 €/m²entre 10,88 et 16,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,57 €/m²entre 11,43 et 18,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,42 €/m²entre 8,22 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 704 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 1 123 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOppede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oppède
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oppède
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel
Taxe foncière à Oppède
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,58 %
Commune 30,78 %, intercommunalité 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 7,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,58 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 7,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,58 % | 11,00 % |
| 2021 | 31,58 % | 10,00 % |
| 2022 | 31,58 % | 10,00 % |
| 2023 | 31,58 % | 10,00 % |
| 2024 | 31,58 % | 10,00 % |
| 2025 | 31,58 % | 10,00 % |
En 2020 : 15,65 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 0,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Luberon Monts de Vaucluse.
Les voies d'Oppède
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Tourail20
- Chemin de Cansaou12
- Chemin de l'Esclape32
- Chemin de la Garrigue38
- Chemin de la Grande Bastide21
- Chemin de la Montagne21
- Chemin de la Royere13
- Chemin de Rigouaou16
- Chemin des Bastidons14
- Chemin des Gellis14
- Chemin des Goujons19
- Chemin des Sablières48
- Chemin du Paty14
- Chemin du Petit Bois13
- Chemin du Plan13
- Chemin du Stade28
- Impasse les Opalines14
- Place Félix Autard13
- Route d'Apt15
- Route d'Oppède-le-vieux30
- Route de la Senancole14
- Route de Menerbes33
- Route des Carrières48
- Route des Petitons Minguets55
- Route du Four Neuf42
- Route du Stade39
- Rue Cazeneuve18
- Rue de l'Eglise14
- Rue de l'Hôpital13
- Rue des Poulivets86
- Carnavet1
- Caze Neuve5
- Chemin de Caveirane5
- Chemin de Fondos11
- Chemin de Font-dreche10
- Chemin de Fontdreche2
- Chemin de Gougeas11
- Chemin de l'Isle10
- Chemin de la Blaque4
- Chemin de la Bouyère9
- Chemin de la Couroussouve4
- Chemin de la Crémade4
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Machotte2
- Chemin de la Perrière8
- Chemin de la Station1
- Chemin de la Tuilliere1
- Chemin de Malpertuis4
- Chemin de Perussol3
- Chemin de Piedasse10
- Chemin de Saint Antonin8
- Chemin de Saint Cassian4
- Chemin de Saint Sebastien5
- Chemin de sous Ville7
- Chemin des Bouisserettes1
- Chemin des Flaux5
- Chemin des Glaudons6
- Chemin des Guillaumets12
- Chemin des Infermières11
- Chemin des Lônes6
- Chemin des Poulivets1
- Chemin du Bayle4
- Chemin du Mourre4
- Chemin du Tombereau6
- Clos de l’Auziere9
- Clos des Poulivets1
- Fontanille1
- Impasse du Cordonnier8
- l'Esclape2
- La Sabliere1
- Le Jonquier1
- Le Village1
- Les Croses5
- Les Glaudons1
- Les Poulivets1
- Oppède le Vieux1
- Piedasse1
- Place de la Croix2
- Route de Maubec11
- Route du Plan6
- Rue Caseneuve12
- Rue de la Syrah11
- Rue des Ecoles5
- Rue des Petitons1
- Rue du Carignan3
- Rue du Chapître3
- Rue du Grenache10
- Rue du Petit Four7
- Rue du Portalet2
- Rue Sainte Cécile9
- Traverse de Carnavet11
Autres communes du département
Vaucluse