Avenue Abel Pin, Oraison
- Parcelle la plus proche
- G 2369
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle protegee
Identifiant 041430000G2369Feuille 000 G 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 371,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 968 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle protegee, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prevention des risques naturels
- Espaces boises classes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Oraison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Permis de construire0041432400013 | Avenue Abel Pin | C 747, G 1639 | 19 m² | 2 475 m² | commencé | COMMUNE D ORAISON |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 16 Av Abel Pin | Appartement, Dépendance | 215 m² | 340 000 € | — |
| 24/09/2024 | 10 Av Abel Pin | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 € |
| 10/09/2024 | 20 Av Abel Pin | Maison, Dépendance | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 26/03/2024 | 24 Av Abel Pin | Appartement, Dépendance | 75 m² | 175 000 € | — |
| 22/02/2024 | 18 Av Abel Pin | Maison | 78 m² | 275 000 € | 3 526 € |
| 14/11/2023 | 10 Av Abel Pin | Maison | 140 m² | 294 000 € | 2 100 € |
| 11/10/2023 | 24 Av Abel Pin | Appartement, Dépendance | 74 m² | 178 050 € | — |
| 02/06/2022 | 22 Av Abel Pin | Maison | 98 m² | 443 812 € | 4 529 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | 7436 Av Abel Pin | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 12/05/2021 | 24 Av Abel Pin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 153 000 € | — |
| 18/01/2021 | 8 Av Abel Pin | Appartement | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 24 Avenue Abel Pin 04700 Oraison | — | 1999 | D | D |
| appartement, Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 74,3 m² | — | C | C |
| maison, 10 Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 135,1 m² | 1972 | E | E |
| maison, 8 Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 113,1 m² | — | E | C |
| maison, 20 Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 178,8 m² | — | E | E |
| maison, 18bis Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 78,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24bis Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 74,4 m² | — | C | C |
| appartement, 24bis Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 74,2 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 217,8 m² | — | E | C |
| maison, 22 Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 170 m² | 1975 | D | D |
| maison, 28 Avenue Abel Pin 04700 Oraison | 70,2 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire ORAISONpublicULIS
- Ecole maternelle HENRI MATISSEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DES ALPES DE HAUTE PROVENCEadministration publique
- NATHALIE BONNAFOUX, CHRISTOPHE DEGIOANNI, TIPHAINE LEON, NOTAIRES ASSOCIES, NOTAIRES MEMBRES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESactivités scientifiques et techniques
- NUNCIAimmobilier
- OMEGA SECURITE (OMEGA SECURITE 04)services administratifs
- EN JOUEarts et spectacles
- I2Pcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.