Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre d'Oraison

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE04143Code postal 047006 155 habitants213 voies et 2 847 adressesPlan local d'urbanisme, Oraison

Maison, prix médian2 703 €/m²appartement 2 347 €/m², en 2025Loyer11,63 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,98 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,8 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2132 847 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Oraison, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 347 €/m²

La commune 2 347Alpes-de-Haute-Provence 2 131en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 114 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 970 à 2 347 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 646 €19 ventes
  2. 20201 995 €20 ventes
  3. 20211 657 €20 ventes
  4. 20222 160 €14 ventes
  5. 20232 400 €13 ventes
  6. 20242 437 €10 ventes
  7. 20252 347 €10 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 347 €10
20242 437 €10
20232 400 €13
20222 160 €14
20211 657 €20
20201 995 €20
20191 646 €19
20181 867 €12
20171 695 €11
20162 271 €13
20151 915 €13
20141 970 €11

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Francis Richard2 824 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Charles Richebois2 540 €/m² · 7 ventes
  3. Avenue Abdon Martin2 037 €/m² · 6 ventes
  4. Imp des Cigales1 979 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Abdon Martin9 ventes · 2 037 €/m²
  2. Avenue Charles Richebois7 ventes · 2 540 €/m²
  3. Imp des Cigales6 ventes · 1 979 €/m²
  4. Rue Elie Louis Julien6 ventes · 1 379 €/m²
  5. Avenue Francis Richard5 ventes · 2 824 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 703 €/m²

La commune 2 703Alpes-de-Haute-Provence 2 542en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 64 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 114 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 343 à 2 703 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 231 €68 ventes
  2. 20202 375 €55 ventes
  3. 20212 615 €68 ventes
  4. 20222 862 €66 ventes
  5. 20232 984 €59 ventes
  6. 20242 917 €53 ventes
  7. 20252 703 €64 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 703 €64
20242 917 €53
20232 984 €59
20222 862 €66
20212 615 €68
20202 375 €55
20192 231 €68
20182 272 €57
20172 097 €52
20162 241 €48
20152 391 €51
20142 343 €33

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin du Thuve3 529 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue des Frères Bonnet3 513 €/m² · 8 ventes
  3. Rue Paul Arène3 437 €/m² · 8 ventes
  4. Allée des Coustelines3 248 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Cyprès3 236 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Lotissement la Treille12 ventes · 2 852 €/m²
  2. Rue Joseph Latil11 ventes · 1 500 €/m²
  3. Rue Paul Arène8 ventes · 3 437 €/m²
  4. Avenue des Frères Bonnet8 ventes · 3 513 €/m²
  5. Chemin des Eyrauds7 ventes · 3 077 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,63 €/m²entre 8,66 et 15,61 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 070 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.

Appartement
13,17 €/m²entre 10,38 et 16,70 €/m²
1 ou 2 pièces
14,55 €/m²entre 11,50 et 18,41 €/m²
3 pièces et plus
10,01 €/m²entre 7,76 et 12,92 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 685 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 721 € pour 72 m², maison 1 070 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeOraison

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Oraison

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Oraison

Risques sur Oraison

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - Oraison 2000naturel

Taxe foncière à Oraison

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,98 %

Commune 47,18 %, intercommunalité 1,80 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 2,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,2 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
61,78 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,8 point47,18 % en 2020
Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
51,01 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,2 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202047,18 %10,50 %
202147,18 %11,30 %
202249,18 %11,80 %
202349,18 %12,80 %
202449,18 %12,80 %
202548,98 %12,80 %

En 2020 : 26,48 % pour la commune et 20,70 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération.

Les voies d'Oraison

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Alpes-de-Haute-Provence

Comparer Oraison avec une autre commune