Avenue Terce Rossi, Oraison
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Extensions de type pavillonnaire organisees
- Bâtiment
- 5,9 m
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 356,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 641 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, extensions de type pavillonnaire organisees, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prevention des risques naturels
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Oraison
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Av Terce Rossi | Dépendance, Maison | 358 m² | 125 000 € | — |
| 26/01/2024 | 129 Av Terce Rossi | Dépendance, Maison | 78 m² | 340 000 € | 4 359 € |
| 28/09/2023 | 411 Av Terce Rossi | Maison, Dépendance | 142 m² | 364 342 € | 2 566 € |
| 04/05/2023 | 246 Av Terce Rossi | Maison | 88 m² | 315 200 € | 3 582 € |
| 27/05/2022 | 70 Av Terce Rossi | Dépendance, Maison | 65 m² | 155 800 € | — |
| 21/02/2022 | 348 Av Terce Rossi | Maison, Dépendance | 86 m² | 282 000 € | 3 279 € |
| 26/01/2021 | 411 Av Terce Rossi | Maison | 88 m² | 256 000 € | 2 909 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 203 Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 115,8 m² | — | E | E |
| maison, Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 66,6 m² | — | C | A |
| maison, Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 98,2 m² | — | C | A |
| maison, 8 Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 138,7 m² | 1983 | D | B |
| maison, Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 132,9 m² | — | B | A |
| maison, Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 88,6 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 95 m² | 2009 | C | A |
| maison, 6 Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 76,2 m² | 1989 | C | B |
| maison, Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 116,1 m² | 2009 | B | A |
| maison, Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 95 m² | 2001 | C | A |
| maison, Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 88,6 m² | 1989 | D | B |
| maison, Avenue Terce Rossi 04700 Oraison | 96 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Docteur JMG ItardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI RISTORTOimmobilier
- SCI PARPAILLONimmobilier
- R2Mimmobilier
- ASSOCIATION DESTINATION JEUNESSEautres services
- LES CHANTERELLESimmobilier
- GFR DU RANCUREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.