Chemin du Bac, Oraison
Numéros de la voie32
- Parcelle
- A 2328
- Contenance
- 97 375 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle protegee
Identifiant 041430000A2328Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 346,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 655 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 970 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle protegee, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prevention des risques naturels
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Oraison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | Permis de construire0041432300022 | 734 Chemin du Bac | A 2764 | 50 m² | 669 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire0041432300014 | Chemin du Bac | A 1662, A 2185 | 1 logement, 92 m² | 968 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire0041432300015 | Chemin du Bac | A 1662, A 2185 | 1 logement, 83 m² | 707 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire0041432300016 | Chemin du Bac | A 1662, A 2185 | 1 logement, 92 m² | 864 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire0041432300017 | Chemin du Bac | A 1662, A 2185 | 1 logement, 83 m² | 654 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire0041432200026 | Chemin du Bac | A 864 | 1 logement, 107 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire0041432100008 | 734 Chemin du Bac | A 2767 | 1 logement, 98 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2019 | Permis de construire0041431800041 | Chemin du Bac | A 2796 | 2 logements, 184 m² | 334 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2017 | Permis de construire0041431700004 | 28 Chemin du Bac | A 2073 | 1 logement, 98 m² | 841 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 63 Che du Bac | Maison, Dépendance | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 31/07/2024 | 141 Che du Bac | Maison | 107 m² | 353 400 € | 3 303 € |
| 08/11/2023 | 734 Che du Bac | Vente | 555 m² de terrain | 220 600 € | — |
| 23/08/2023 | 734 Che du Bac | Vente | 1 224 m² de terrain | 322 564 € | — |
| 01/08/2023 | 734 Che du Bac | Maison, Dépendance | 121 m² | 399 000 € | 3 298 € |
| 19/07/2021 | 734 Che du Bac | Vente | 1 224 m² de terrain | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Chemin du Bac 04700 Oraison | 105,8 m² | 1996 | D | B |
| maison, 141 Chemin du Bac 04700 Oraison | 107 m² | 1970 | G | G |
| appartement, Chemin du Bac 04700 Oraison | 34,9 m² | — | C | A |
| maison, 742 Chemin du Bac 04700 Oraison | 52,8 m² | — | C | B |
| maison, 224 Chemin du Bac 04700 Oraison | 74,1 m² | — | E | C |
| maison, Chemin du Bac 04700 Oraison | 80,6 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EQUIVET PROVENCEactivités scientifiques et techniques
- SCI AB DURANCEimmobilier
- ENDURANCE INVESTactivités scientifiques et techniques
- DU PORCHEimmobilier
- EDENNINA (SG PROVENCE OCCASIONS)finance et assurance
- WHITEFATHERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.