Route Claousse, Oraison
- Parcelle
- A 2498
- Contenance
- 1 041 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Extensions de type pavillonnaire organisees
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 041430000A2498Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 351,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, extensions de type pavillonnaire organisees, du PLU Oraison, en vigueur depuis le 08/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de prevention des risques naturels
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Oraison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2017 | Permis de construire0041431700001 | Route Claousse | A 2799, A 2801, A 2803 | 2 logements, 189 m² | 726 m² | autorisé | COEL |
| 23/01/2017 | Permis de construire0041431600041 | Route Claousse | A 2804 | 1 logement, 120 m² | 727 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire0041431600033 | Route Claousse | A 2800, A 2802, A 2809 | 1 logement, 94 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire0041431600030 | Route Claousse | A 2807 | 1 logement, 98 m² | 727 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2016 | Permis de construire0041431600006 | Route Claousse | A 2188 | 1 logement, 121 m² | — | commencé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire0041431600004 | Route Claousse | A 2188 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Route Claousse | Vente | 9 m² de terrain | 117 € | — |
| 20/02/2025 | Route Claousse | Vente | 12 m² de terrain | 156 € | — |
| 21/12/2023 | Route Claousse | Maison | 60 m² | 371 000 € | 6 183 € |
| 20/12/2023 | Route Claousse | Maison | 67 m² | 227 900 € | 3 401 € |
| 15/02/2022 | Route Claousse | Dépendance, Maison | 87 m² | 408 200 € | 4 692 € |
| 01/02/2022 | Route Claousse | Vente | 2 142 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 30/04/2021 | Route Claousse | Dépendance, Maison | 88 m² | 289 000 € | 3 284 € |
| 08/04/2021 | Route Claousse | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route Claousse 04700 Oraison | 157,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Docteur JMG ItardpublicULIS
- Ecole élémentaire ORAISONpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.