Impasse des Chèvrefeuilles, Orange
Numéros de la voie37
- Parcelle
- AZ 125
- Contenance
- 484 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 84087000AZ0125Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2018 | Permis de construire0840871700106 | Impasse des Chevrefeuilles | AZ 104, AZ 105 | 1 logement, 149 m² | 957 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire0840871700061 | 47 Impasse des Chevrefeuilles | AZ 558 | 1 logement, 124 m² | 651 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 946 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 203 Imp des Chevrefeuilles | Dépendance, Maison | 100 m² | 292 000 € | 2 920 € |
| 05/05/2023 | Imp des Chevrefeuilles | Maison, Dépendance | 80 m² | 372 500 € | 4 656 € |
| 13/06/2022 | 205 Imp des Chevrefeuilles | Maison | 90 m² | 231 000 € | 2 567 € |
| 19/05/2022 | 294 Imp des Chevrefeuilles | Maison | 142 m² | 408 500 € | 2 877 € |
| 03/02/2022 | Imp des Chevrefeuilles | Maison | 125 m² | 240 650 € | 1 925 € |
| 01/02/2022 | Imp des Chevrefeuilles | Vente | 11 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 02/12/2021 | 177 Imp des Chevrefeuilles | Maison | 256 m² | 200 000 € | — |
| 27/09/2021 | 364 Imp des Chevrefeuilles | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 268 Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 135,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 55,5 m² | — | A | A |
| maison, Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 100 m² | — | E | C |
| maison, 364 Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 80,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 80 m² | 2008 | C | A |
| maison, 203 Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 100,2 m² | — | C | A |
| maison, Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 102 m² | 1975 | C | B |
| maison, 205 Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 90,6 m² | 1991 | C | B |
| maison, Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 141,5 m² | 2013 | A | A |
| maison, 438 Impasse des Chèvrefeuilles 84100 Orange | 201,7 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Coudouletpublic
- Ecole maternelle Coudouletpublic
- Ecole primaire Les Sablespublic
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ICE SKINcommerce
- L ECLAT DU VERTservices administratifs
- SCI ROSALimmobilier
- DISTINGOautres services
- BUSHIDO ACADEMY ORANGEarts et spectacles
- SCI FAMILIALE BLOUVAC-DELARBREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.