Impasse du Massif Central, Orange
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AZ 637
- Contenance
- 604 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 84087000AZ0637Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,8 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone à dominante résidentielle de plus ou moins forte densité, du PLU Orange, en vigueur depuis le 15/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2021 | Permis de construire0840872100074 | 321 Imp du Massif Central | AZ 156 | 21 m² | 410 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2020 | Déclaration préalable0840872000135 | Imp du Massif Central | AZ 159, AZ 186, AZ 187 | 14 m² | 4 714 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis de construire0840871900070 | Impasse du Massif Central | AZ 582, AZ 583 | 1 logement, 106 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire0840871900034 | Imp du Massif Central | AZ 506P | 1 logement, 139 m² | 410 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 946 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Imp du Massif Central | Vente | 1 107 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 26/08/2025 | Imp du Massif Central | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 130 000 € | 942 € |
| 21/05/2025 | 361 Imp du Massif Central | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 29/05/2024 | 149 Imp du Massif Central | Dépendance, Maison | 106 m² | 188 600 € | 1 779 € |
| 11/03/2024 | 9043 Imp du Massif Central | Maison | 101 m² | 157 000 € | 1 554 € |
| 17/10/2023 | Imp du Massif Central | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 05/07/2022 | 1000 Imp du Massif Central | Dépendance | 1 106 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 19/05/2022 | 58 Imp du Massif Central | Dépendance, Maison | 152 m² | 262 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | 134 Imp du Massif Central | Dépendance, Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 27/05/2021 | Imp du Massif Central | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 067 m² | 155 000 € | — |
| 09/03/2021 | 86 Imp du Massif Central | Maison | 47 m² | 176 800 € | 3 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse du Massif Central 84100 Orange | 84,4 m² | 1955 | C | C |
| maison, 131 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 59 m² | — | F | C |
| maison, 131 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 58,6 m² | — | D | B |
| maison, 131 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 59 m² | — | E | C |
| appartement, 361 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 51,5 m² | 1950 | D | B |
| maison, 361 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 62,2 m² | — | G | C |
| appartement, 128 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 76,3 m² | — | F | C |
| maison, 70 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 75 m² | — | D | B |
| maison, 361 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 69,2 m² | 2005 | D | B |
| maison, 361 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 68,5 m² | — | C | A |
| maison, 255 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 100 m² | 2020 | A | A |
| maison, 321 Impasse du Massif Central 84100 Orange | 89,3 m² | 1965 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Sablespublic
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- LES HALLES BLACHERE BERNARDcommerce
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
- ALDI MARCHE CAVAILLONcommerce
- COMMUNE D ORANGEadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.