Carriere Doree, Orchies
- Zone d'urbanisme
- UE
- La zone UE correspond à une zone urbaine à vocation économique
Feuille A 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 335 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, la zone ue correspond à une zone urbaine à vocation économique, du PLU Orchies, en vigueur depuis le 25/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire0594492600006 | 22 Carriere Doree | 0A 1948, 0A 1945 | 878 m² | 4 880 m² | autorisé | 3T3O |
| 31/08/2018 | Déclaration préalable05944918D0048 | 26 Carriere Doree | A 1892 | 700 m² | 3 998 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 35 Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 250 572 € | 2 088 € |
| 14/03/2025 | Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 877 m² | 860 000 € | 981 € |
| 06/02/2025 | 7 Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 540 m² | 430 000 € | — |
| 30/01/2025 | Carriere Doree | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 992 m² | 1 050 000 € | — |
| 12/09/2024 | 22 Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 567 m² | 771 620 € | 301 € |
| 19/10/2023 | Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 209 m² | 1 937 257,8 € | 127 € |
| 19/10/2023 | Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 209 m² | 9 760 000 € | 642 € |
| 07/06/2023 | Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 877 m² | 800 000 € | 912 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | Carriere Doree | Vente | 5 008 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 11/06/2021 | 13 Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 527 m² | 390 000 € | 740 € |
| 15/03/2021 | 21 Carriere Doree | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 690 m² | 1 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Carriere Doree 59310 Orchies | 64,8 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Carriere Doree 59310 Orchies | 63,8 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIESprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LIDL (LIDL)commerce
- ZEEMAN TEXTIELSUPERScommerce
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- PAREAcommerce
- VERHAEGHEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.