Cadastre d'Orchies
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INSEE59449Code postal 593108 396 habitants136 voies et 3 723 adressesPlan local d'urbanisme, Orchies
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 296 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 167 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 732 à 2 296 €/m².
- 20191 950 €15 ventes
- 20202 411 €21 ventes
- 20212 445 €14 ventes
- 20222 225 €11 ventes
- 20231 925 €19 ventes
- 20242 288 €14 ventes
- 20252 296 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 296 € | 18 |
| 2024 | 2 288 € | 14 |
| 2023 | 1 925 € | 19 |
| 2022 | 2 225 € | 11 |
| 2021 | 2 445 € | 14 |
| 2020 | 2 411 € | 21 |
| 2019 | 1 950 € | 15 |
| 2018 | 2 002 € | 7 |
| 2017 | 1 868 € | 15 |
| 2016 | 1 903 € | 11 |
| 2015 | 1 561 € | 9 |
| 2014 | 1 732 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Acacias2 903 €/m² · 7 ventes
- Rue Marcel Delommez2 570 €/m² · 9 ventes
- Avenue du President Kennedy2 357 €/m² · 9 ventes
- Avenue de la Liberation2 157 €/m² · 14 ventes
- Rue de la Resistance1 938 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Liberation15 ventes · 2 157 €/m²
- Rue Francois Herbo15 ventes · 1 798 €/m²
- Avenue du President Kennedy10 ventes · 2 357 €/m²
- Rue Marcel Delommez9 ventes · 2 570 €/m²
- Rue des Acacias8 ventes · 2 903 €/m²
2 367 €/m²
Médiane de 78 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 167 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 692 à 2 367 €/m².
- 20192 005 €102 ventes
- 20202 101 €94 ventes
- 20212 169 €103 ventes
- 20222 151 €88 ventes
- 20232 197 €79 ventes
- 20242 119 €65 ventes
- 20252 367 €78 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 367 € | 78 |
| 2024 | 2 119 € | 65 |
| 2023 | 2 197 € | 79 |
| 2022 | 2 151 € | 88 |
| 2021 | 2 169 € | 103 |
| 2020 | 2 101 € | 94 |
| 2019 | 2 005 € | 102 |
| 2018 | 2 066 € | 100 |
| 2017 | 1 901 € | 77 |
| 2016 | 1 728 € | 77 |
| 2015 | 1 919 € | 73 |
| 2014 | 1 692 € | 63 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Planche Pierre2 960 €/m² · 5 ventes
- Allee des Tilleuls2 827 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hugo2 719 €/m² · 5 ventes
- Rue des Lilas2 684 €/m² · 7 ventes
- Rue du Domaine de la Bergerie2 662 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Liberation25 ventes · 2 168 €/m²
- Rue Claude Jean21 ventes · 1 938 €/m²
- Rue Leon Rudent18 ventes · 1 857 €/m²
- Rue Jules Ferry18 ventes · 1 617 €/m²
- Rue Jean Lagache16 ventes · 2 261 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 8,10 et 12,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
- Appartement
- 13,89 €/m²entre 11,21 et 17,22 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,74 €/m²entre 11,87 et 18,31 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,53 €/m²entre 9,48 et 14,02 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 830 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrchies
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orchies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orchies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/02/2024
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Orchies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,92 %
Commune 48,60 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,88 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,06 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,88 points47,04 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,06 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,04 % | 14,17 % |
| 2021 | 49,71 % | 16,15 % |
| 2022 | 52,00 % | 17,50 % |
| 2023 | 51,95 % | 17,50 % |
| 2024 | 51,92 % | 16,15 % |
| 2025 | 51,92 % | 16,15 % |
En 2020 : 27,00 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,23 % pour l'intercommunalité et 0,52 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies d'Orchies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Liberation144
- Domaine de la Bergerie35
- Place du General de Gaulle36
- Rue Albert Poutrain56
- Rue Attilio Bernasconi40
- Rue Bernard Palissy74
- Rue Charles Flon42
- Rue Claude Jean122
- Rue de Falemprise61
- Rue de Fleurus65
- Rue de la Poterne98
- Rue de la Resistance47
- Rue des Jardins39
- Rue des Platanes42
- Rue du College35
- Rue Floris Durez97
- Rue Francois Herbo53
- Rue Gaston Leroy40
- rue Germaine Picquet38
- Rue Henri Fievet36
- Rue Jean Lagache112
- Rue Jules Ferry109
- Rue Jules Rieu86
- Rue Jules Roch80
- Rue Kelso36
- Rue Languette51
- Rue Leon Rudent117
- Rue Mazagran42
- Rue Victor Delannoy72
- Rue Victor Hugo36
- Allée Alphonse Leroux6
- Allee des Erables31
- Allee des Tilleuls29
- Avenue du Marechal Leclerc23
- Avenue du President Kennedy25
- Carriere Doree34
- Carriere Pierre Tockaert9
- Chemin des Ponceaux2
- Chemin des Prieres14
- Clos de l’Ecoubelle Bleue20
- Clos de la Pierre Bleue3
- Clos des Bruyeres21
- Clos des Cossettes4
- Clos des Pres4
- Clos du Tintenet14
- Clos du Transvaal8
- Clos Jean Ferrat12
- Clos Matisse17
- Clos Picasso24
- Contour de l'Eglise5
- Grand Camp1
- Ham de Manneuville22
- Ham du Grand Camp6
- hameau de manneuville22
- Hameau du Grand Camp6
- Hameau du Petit Camp1
- Impasse des Combattants13
- Impasse du Chateau d'Eau6
- Impasse du Germoir31
- impasse du tennis3
- Impasse Jacques Duclos7
- Lieu Dit les Novales6
- Place Andre Thomas11
- Place des Combattants13
- Place Gambetta16
- Place Leon Blum18
- Rd 93814
- Rd 93815
- Route de Coutiches8
- Route de Marchiennes34
- Route de Seclin7
- Rue Albert Dancoisne29
- Rue Auguste Bosquillon15
- Rue Clement Broutin6
- Rue Clorbus3
- Rue de l’Eden34
- Rue de l'Eglise22
- Rue de la Commune de Paris23
- Rue de la Faience20
- Rue de la Planche Pierre30
- Rue de Verdun21
- Rue des 3 Bonniers Marins6
- Rue des Acacias10
- Rue des Bleuets28
- Rue des Capucines2
- Rue des Combattants34
- Rue des Glycines18
- Rue des Iris24
- Rue des Jonquilles28
- Rue des Lilas12
- Rue des Oeillets15
- Rue des Pivoines21
- Rue des Rosiers6
- Rue des Tulipes6
- Rue du Bois Joly16
- Rue du Domaine de la Bergerie35
- Rue du Faubourg de Douai17
- Rue du General Giraud31
- Rue du Grand Camp20
- Rue du Moulin des Loups25
- Rue du Petit Camp26
- Rue Elsa Triolet22
- Rue Georges Brassens17
- Rue Georges Herbaut10
- Rue Germain Delettrez31
- Rue Henri Martel20
- Rue Hilaire Van Assche14
- Rue Jacques Brel13
- Rue Jacques Duclos29
- Rue Jacques Prevert27
- Rue Jean Baptiste Clement18
- Rue Jean Moulin21
- Rue Jules Valles8
- Rue Louis Aragon22
- Rue Louis Letellier15
- Rue Louis Wattrelot28
- Rue Louise de Bettignies11
- Rue Louise Michel5
- Rue Mal de Lattre de Tassigny23
- Rue Marcel Delommez18
- Rue Marguerite Yourcenar22
- Rue Myosotis2
- Rue Paul Eluard8
- Rue Paul Otlet12
- Rue Paul Thieffry30
- Rue Pierre de Coubertin31
- Rue Pierre Francois Carrin10
- Rue Pierre Mendes France31
- Rue Roger Salengro12
- Rue Rosenberg15
- Rue Sadi Carnot29
- Rue Warocquier Rempart16
- Sentier de la Poste18
- Zone d'Activites Europe18
- Zone Dactivite de l’Europe1
- Zone Industrielle de l’Europe27
Autres communes du département
Nord