Impasse du Germoir, Orchies
- Parcelle
- C 1943
- Contenance
- 88 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone UB correspond à une zone urbaine à vocation mixte de moyenne densité
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 594490000C1943Feuille 000 C 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 335 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone ub correspond à une zone urbaine à vocation mixte de moyenne densité, du PLU Orchies, en vigueur depuis le 15/12/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2016 | Déclaration préalable05944916D0043 | 20 Imp du Germoir | C 1930, C 1934, C 1968 | — | 295 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 7 Imp du Germoir | Maison | 92 m² | 234 800 € | 2 552 € |
| 21/05/2025 | 32 Imp du Germoir | Maison | 85 m² | 229 800 € | 2 704 € |
| 20/09/2023 | 11 Imp du Germoir | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 23/09/2022 | 18 Imp du Germoir | Maison | 110 m² | 270 900 € | 2 463 € |
| 07/09/2022 | 26 Imp du Germoir | Maison | 92 m² | 227 037 € | 2 468 € |
| 13/07/2022 | 3 Imp du Germoir | Maison | 86 m² | 231 800 € | 2 695 € |
| 01/07/2022 | 8 Imp du Germoir | Maison | 89 m² | 226 750 € | 2 548 € |
| 04/08/2021 | 21 Imp du Germoir | Maison | 87 m² | 222 000 € | 2 552 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Impasse du Germoir 59310 Orchies | 85 m² | — | C | C |
| maison, 7 Impasse du Germoir 59310 Orchies | 86,2 m² | — | C | C |
| maison, 11 Impasse du Germoir 59310 Orchies | 85 m² | 2016 | C | C |
| maison, 32 Impasse du Germoir 59310 Orchies | 84,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 14 Impasse du Germoir 59310 Orchies | 86,8 m² | — | C | C |
| maison, 18 Impasse du Germoir 59310 Orchies | 103,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ABEJimmobilier
- SEIKEN KARATE DO CLUBarts et spectacles
- TP2Y CONSULTINGinformation et communication
- CH'TI HAITIautres services
- ADC ECONOMIEservices administratifs
- ROOTS & REBELSenseignement
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.