chemin de Bellevue, Orcines
- Parcelle la plus proche
- BL 92
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 152 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Identifiant 63263000BL0092Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 710 m
- Pente du terrain
- 28 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal d'Orcines
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Boisement interdit
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2019 | Permis de construire06326319G0016 | Chemi de Bellevue | BK 73 | 1 logement, 99 m² | 1 763 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2018 | Déclaration préalable06326318G0059 | 11 Chemi de Bellevue | AL 168 | — | 2 100 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire06326317G0024 | Chemi de Bellevue | AL 451, AL 454, AL 456 | 1 logement, 148 m² | 1 039 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 275 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 26 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 195 m² | 256 000 € | — |
| 06/11/2023 | 7 Che de Bellevue | Maison | 182 m² | 238 000 € | — |
| 29/07/2022 | 16 Che de Bellevue | Maison | 200 m² | 408 500 € | — |
| 14/03/2022 | 32 Che de Bellevue | Dépendance, Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 13/12/2021 | 16 Che de Bellevue | Maison | 100 m² | 98 340 € | 983 € |
| 01/07/2021 | 10 Che de Bellevue | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 chemin de Bellevue 63870 Orcines | 123 m² | — | B | A |
| maison, 4 chemin de Bellevue 63870 Orcines | 123 m² | — | B | A |
| appartement, 28 chemin de Bellevue 63870 Orcines | 72,9 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 28 chemin de Bellevue 63870 Orcines | 57,9 m² | 1970 | E | C |
| maison, 7 chemin de Bellevue 63870 Orcines | 137 m² | 1972 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VESSAIRE PLASSEimmobilier
- CADRAGE DEBORDcommerce
- LOGACEPAimmobilier
- BGC VINS RARES (SOIREES MAGNIFIQUES)commerce
- GPT FORESTIER DE BOUTIGOU LA PARPILLEagriculture
- GAILLARD IMMOBILIERimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.