Cadastre d'Orcines
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INSEE63263Code postal 638703 609 habitants179 voies et 1 960 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Clermont Auvergne Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 451 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 927 à 2 451 €/m².
- 20192 203 €30 ventes
- 20202 466 €20 ventes
- 20211 980 €23 ventes
- 20223 133 €29 ventes
- 20232 615 €29 ventes
- 20242 689 €31 ventes
- 20252 451 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 451 € | 27 |
| 2024 | 2 689 € | 31 |
| 2023 | 2 615 € | 29 |
| 2022 | 3 133 € | 29 |
| 2021 | 1 980 € | 23 |
| 2020 | 2 466 € | 20 |
| 2019 | 2 203 € | 30 |
| 2018 | 2 220 € | 19 |
| 2017 | 1 762 € | 18 |
| 2016 | 2 358 € | 31 |
| 2015 | 1 894 € | 23 |
| 2014 | 1 927 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route des Puys3 217 €/m² · 5 ventes
- chemin de Bellevue2 615 €/m² · 5 ventes
- Rte de Sarcouy - Ternant2 205 €/m² · 5 ventes
- route de Limoges1 969 €/m² · 7 ventes
- Ternant1 799 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de Limoges9 ventes · 1 969 €/m²
- route des Puys6 ventes · 3 217 €/m²
- chemin de Bellevue5 ventes · 2 615 €/m²
- Rte de Sarcouy - Ternant5 ventes · 2 205 €/m²
- Ternant5 ventes · 1 799 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,57 €/m²entre 7,70 et 14,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 10,57 €/m²entre 8,20 et 13,63 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,11 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,59 €/m²entre 7,67 et 12,01 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalClermont Auvergne Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 4,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orcines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orcines
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2012
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Taxe foncière à Orcines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,54 %
Commune 32,72 %, intercommunalité 2,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 9,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point35,08 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 9,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,08 % | 7,99 % |
| 2021 | 35,08 % | 7,99 % |
| 2022 | 35,54 % | 9,90 % |
| 2023 | 35,54 % | 9,90 % |
| 2024 | 35,54 % | 9,90 % |
| 2025 | 35,54 % | 9,90 % |
En 2020 : 12,24 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.
Les voies d'Orcines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée des Chevreuils41
- allée des Hirondelles16
- chemin de Bellevue29
- chemin des Meuniers40
- chemin des Patureaux29
- route de Limoges102
- route de Bordeaux28
- route de Bournazet32
- route de Chanat27
- route de l'Etoilerie41
- route de la Baraque45
- route de Mainteix23
- route de Manson34
- route de Sarcouy37
- route des Dômes43
- route des Puys42
- route du Puy de Dôme55
- rue de Bel Air27
- rue de l'Eglise18
- rue de la Chaloux28
- rue de la Combe28
- rue de la Pépinière17
- rue de la Vacherie17
- rue de Pignol19
- rue des Jardins d'Orcines19
- rue des Monts d'Auvergne38
- rue des Prés Hauts19
- rue des Sagnes17
- rue des Trois Fontaines30
- rue du Buisson Mailly49
- allée des Sorbiers8
- allée des Volcans5
- allée Phidias12
- chemin de Chancet3
- chemin de Font Merle1
- chemin de Juberte6
- chemin de la Boide3
- chemin de la Clairière8
- chemin de la Lionne3
- chemin de la Micoline5
- chemin de la Pont Simade2
- chemin de la Roche Pertuisade8
- chemin de la Vallée3
- chemin de Sagnola15
- chemin des Charrioux1
- chemin des Chataigniers7
- chemin des Chaves1
- chemin des Cotes Hautes15
- chemin des Gravets3
- chemin des Martinets9
- chemin des Quatre Vents2
- chemin des Rouges-Gorges3
- chemin des Sables1
- chemin du Bouvreuil2
- chemin du Château Fort1
- chemin du Clos6
- chemin du Coudert1
- chemin du Pariou13
- chemin du Pignolet7
- chemin rural de Montrodeix à Solagnat5
- chemin rural Dit des Couleyres1
- impasse Chandelys6
- impasse de Bel Air5
- impasse de Bournazet2
- impasse de l'Oche5
- impasse de la Colombe11
- impasse de la Font Chez Fi1
- impasse de la Lassy3
- impasse de Maupertuis10
- impasse de Moronzi1
- impasse des Bois1
- impasse des Caves9
- impasse des Chalets2
- impasse des Gouris6
- impasse des Hêtres3
- impasse des Jardets8
- impasse des Lauriers3
- impasse des Marronniers3
- impasse des Noisetiers6
- impasse des Ormes1
- impasse des Quairades4
- impasse des Roches9
- impasse des Sucquets4
- impasse du Berger4
- impasse du Bois Joli6
- impasse du Fontanou2
- impasse du Puy Planta6
- impasse du Roc4
- impasse du Verdy3
- impasse Montsous8
- place de l'Oche2
- place de la Pierre Levée2
- place des Parsières7
- place du Lavoir3
- route d'Aydat12
- route d'Orcines12
- route de Durtol16
- route de la Croix de Ternant7
- route de Royat14
- route de Ternant16
- rue Blaise Pascal2
- rue de l'Ecole6
- rue de l'Enclos5
- rue de l'Etang1
- rue de l'Ormeau5
- rue de la Baya4
- rue de la Borne Romaine3
- rue de la Bosse5
- rue de la Cascade10
- rue de la Chaze7
- rue de la Condamine3
- rue de la Côte10
- rue de la Côte Folle13
- rue de la Croix Nande4
- rue de la Forge6
- rue de la Ledre7
- rue de la Liberté6
- rue de la Mairie16
- rue de la Poste5
- rue de la Riveux13
- rue de la Tiretaine10
- rue de la Tonne1
- rue de la Tour7
- rue de la Tourette2
- rue de Lourset3
- rue de Missole5
- rue de Rochegude8
- rue de Sagne Vida9
- rue de Tupaine1
- rue des Acacias9
- rue des Chazeaux3
- rue des Cheyres12
- rue des Eaux Vives12
- rue des Ecureuils13
- rue des Fauvettes10
- rue des Fonts Vieilles16
- rue des Frênes6
- rue des Grangers1
- rue des Hautes Granges16
- rue des Iris1
- rue des Mailles10
- rue des Martureix10
- rue des Mésanges5
- rue des Métiers9
- rue des Montagnards8
- rue des Moulins2
- rue des Percières6
- rue des Prairies10
- rue des Ronciers11
- rue des Rosiers6
- rue des Sources9
- rue des Tisserands12
- rue des Tourterelles15
- rue des Travelles6
- rue des Vernèdes3
- rue des Volcans15
- rue du Barye13
- rue du Canal2
- rue du Château3
- rue du Commerce7
- rue du Couly6
- rue du Four6
- rue du Lierre6
- rue du Lilas du Clos10
- rue du Maréchal Ferrand6
- rue du Pastre7
- rue du Pave9
- rue du Pont1
- rue du Pré la Font13
- rue du Pré Vert7
- rue du Raccourci5
- rue du Sous14
- rue du Temple de Mercure14
- rue du Tilleul2
- rue du Tourne-Roue9
- rue Pierre Teilhard de Chardin7
- rue Pierre Teilhard de Chardin2
- rue Toutvent15
- voie Romaine6
Autres communes du département
Puy-de-Dôme