route des Puys, Orcines
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- AUG
- zone à urbaniser destinée à accueillir des projets résidentiels et mixtes
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 817,9 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 536 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUG, zone à urbaniser destinée à accueillir des projets résidentiels et mixtes, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- OAP Projet
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- Végétalisation_Secteur de projet
- Hauteur_secteur de projet
- Cahier communal d'Orcines
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Boisement interdit
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2019 | Permis de construire06326319G0018 | Route des Puys | BE 51 | 1 logement, 112 m² | 783 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2016 | Déclaration préalable06326316G0021 | 27 Route des Puys | AI 257, AI 258, AI 268 | 3 m² | 7 078 m² | autorisé | OGEC SAINTE ANNE |
| 26/02/2015 | Permis de construire06326315G0002 | Rte des Puys | AE 325 | 1 logement | 3 705 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2014 | Permis de construire06326314G0011 | Rte des Puys | AE 325 | 1 logement | 3 705 m² | annulé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire06326312G0054 | Rte des Puys | AH 127, AH 180 | 1 logement, 142 m² | 753 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 275 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 31 Rte des Puys | Dépendance, Maison | 240 m² | 500 000 € | — |
| 16/09/2024 | 16 Rte des Puys | Maison | 118 m² | 222 000 € | 1 881 € |
| 22/12/2023 | 9 Rte des Puys | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 396 m² | 385 000 € | — |
| 04/12/2023 | 21 Rte des Puys | Maison, Dépendance | 180 m² | 287 000 € | — |
| 30/12/2022 | 5 Rte des Puys | Maison | 142 m² | 456 800 € | 3 217 € |
| 28/03/2022 | 6 Rte des Puys | Maison | 162 m² | 320 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 route des Puys 63870 Orcines | 145 m² | 1945 | F | E |
| maison, 16 route des Puys 63870 Orcines | 123 m² | — | E | E |
| appartement, 9 route des Puys 63870 Orcines | 128,3 m² | 1967 | F | C |
| appartement, 3 route des Puys 63870 Orcines | 95,7 m² | — | E | D |
| appartement, 10bis route des Puys 63870 Orcines | 77,8 m² | — | D | D |
| appartement, 9 route des Puys 63870 Orcines | 126,9 m² | 1967 | F | C |
| maison, 5 route des Puys 63870 Orcines | 144,8 m² | 2012 | C | B |
| maison, 6 Route des Puys 63870 Orcines | 129 m² | 1948 | G | G |
| maison, 6 Route des Puys 63870 Orcines | 129 m² | 1947 | G | G |
| appartement, 3 Route des Puys 63870 Orcines | 107 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Anneprivéinternat
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE DE ORCINESadministration publique
- OGEC SAINTE ANNE (OGEC)enseignement
- DIFLOYAimmobilier
- ASSOCIATION LES AMIS DES ARTS D'ORCINESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.