Rue de Rennes, Orgères
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UE2a
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 506 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Droit de préemption commercial. [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | Permis de construire03520822M0020 | 10 Rue de Rennes | AB 491, AB 548, AB 474 | 821 m² | 353 m² | commencé | COMMUNE D'ORGERES |
| 02/10/2021 | Déclaration préalable03520821M0036 | 44 Rue de Rennes | E 939 | 14 m² | 1 982 m² | autorisé | ORGEVIE |
| 01/10/2021 | Permis de construire03520821M0030 | 4-6 Rue de Rennes | AB 57, AB 58 | 15 logements, 1 093 m² | 881 m² | commencé | SCCV ACP HABITAT |
| 01/10/2021 | Permis de construire03520821M0030 | 4-6 Rue de Rennes | AB 57, AB 58 | 1 093 m² | 881 m² | commencé | SCCV ACP HABITAT |
| 13/06/2020 | Permis de construire03520820M0018 | 10 Rue de Rennes | AB 257, AB 469, AB 474 | 125 m² | 13 251 m² | terminé | COMMUNE D ORGERES |
| 16/11/2019 | Permis de démolir03520819M0001 | 3 Rue de Rennes | AB 21 | — | 145 m² | terminé | COMMUNE D ORGERES |
| 06/06/2018 | Permis de construire03520817M0058 | 42 Rue de Rennes | E 748 | 74 m² | 632 m² | terminé | SELARL PHARMACIE D'ORGERES |
| 08/04/2016 | Permis de construire03520815M0029 | 10 Rue de Rennes | AB 474, AB 491, AB 548 | 65 m² | 12 756 m² | terminé | COMMUNE D ORGERES |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 533 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5 Rue de Rennes | Maison | 106 m² | 285 000 € | 2 689 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue de Rennes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 235 000 € | — |
| 01/07/2024 | 12 Rue de Rennes | Maison | 103 m² | 188 000 € | 1 825 € |
| 31/12/2022 | 47 Rue de Rennes | Maison | 171 m² | 98 400 € | 575 € |
| 12/01/2022 | 4 Rue de Rennes | Dépendance, Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 25/01/2021 | 2 Rue de Rennes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 278 560 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de Rennes 35230 Orgères | 110,4 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue de Rennes 35230 Orgères | 77,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Rennes 35230 Orgères | 104 m² | 1954 | D | C |
| maison, 15 Rue de Rennes 35230 Orgères | 118,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 50 Rue de Rennes 35230 Orgères | 121,6 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue de Rennes 35230 Orgères | 99,5 m² | 1900 | G | G |
| maison, 33 Rue de Rennes 35230 Orgères | 67,8 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Rue de Rennes 35230 Orgères | 84,1 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue de Rennes 35230 Orgères | 230 m² | 1947 | C | C |
| maison, 5 Rue de Rennes 35230 Orgères | 108 m² | 1954 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Andrée Réciponpublic
- Ecole élémentaire publique les Grains d'Orgepublic
- Ecole maternelle publique les Grains d'Orgepublic
- Ecole primaire privée le Sacré Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- LEO LAGRANGE ANIMATIONautres services
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNEautres services
- CONDUITE 2000enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.