Cadastre d'Orgères
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INSEE35208Code postal 352305 732 habitants178 voies et 2 133 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 935 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 798 à 2 935 €/m².
- 20191 934 €16 ventes
- 20202 155 €17 ventes
- 20212 107 €20 ventes
- 20222 917 €13 ventes
- 20232 941 €10 ventes
- 20242 656 €8 ventes
- 20252 935 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 935 € | 13 |
| 2024 | 2 656 € | 8 |
| 2023 | 2 941 € | 10 |
| 2022 | 2 917 € | 13 |
| 2021 | 2 107 € | 20 |
| 2020 | 2 155 € | 17 |
| 2019 | 1 934 € | 16 |
| 2018 | 1 885 € | 27 |
| 2017 | 1 995 € | 16 |
| 2016 | 1 983 € | 8 |
| 2015 | 1 870 € | 13 |
| 2014 | 1 798 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Coteau2 915 €/m² · 5 ventes
- Place de la Mairie2 752 €/m² · 10 ventes
- Rue Théophile Briant2 750 €/m² · 10 ventes
- Rue Jules Louail2 723 €/m² · 5 ventes
- Rue René Chateaubriand2 672 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Florence Arthaud14 ventes · 2 058 €/m²
- Place de la Mairie10 ventes · 2 752 €/m²
- Rue Théophile Briant10 ventes · 2 750 €/m²
- Rue Jules Louail5 ventes · 2 723 €/m²
- Rue du Coteau5 ventes · 2 915 €/m²
2 522 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 779 à 2 522 €/m².
- 20192 036 €62 ventes
- 20202 310 €56 ventes
- 20212 499 €64 ventes
- 20222 813 €41 ventes
- 20232 847 €52 ventes
- 20242 824 €37 ventes
- 20252 522 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 522 € | 29 |
| 2024 | 2 824 € | 37 |
| 2023 | 2 847 € | 52 |
| 2022 | 2 813 € | 41 |
| 2021 | 2 499 € | 64 |
| 2020 | 2 310 € | 56 |
| 2019 | 2 036 € | 62 |
| 2018 | 1 941 € | 82 |
| 2017 | 2 090 € | 45 |
| 2016 | 2 000 € | 39 |
| 2015 | 1 989 € | 27 |
| 2014 | 1 779 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Cochardiere3 001 €/m² · 8 ventes
- Rue de Batz2 891 €/m² · 8 ventes
- Avenue des Prairies2 835 €/m² · 5 ventes
- Rue Rosa Parks2 827 €/m² · 5 ventes
- Rue René-Guy Cadou2 769 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Anatole Le Braz11 ventes · 2 708 €/m²
- Rue René-Guy Cadou9 ventes · 2 769 €/m²
- Rue de Batz8 ventes · 2 891 €/m²
- Rue Henri Polles8 ventes · 2 599 €/m²
- L Hermitiere8 ventes · 2 353 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,61 €/m²entre 8,76 et 12,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 976 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 13,14 €/m²entre 11,00 et 15,70 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,10 €/m²entre 11,82 et 16,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,25 €/m²entre 9,64 et 13,13 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 810 € pour 72 m², maison 976 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orgères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orgères
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Orgères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,73 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 1,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,1 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 2,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,95 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,04 points39,69 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 2,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,95 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,69 % | 6,75 % |
| 2021 | 39,69 % | 5,70 % |
| 2022 | 39,69 % | 7,50 % |
| 2023 | 39,69 % | 7,50 % |
| 2024 | 41,73 % | 9,85 % |
| 2025 | 41,73 % | 9,85 % |
En 2020 : 18,06 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Rennes Métropole.
Les voies d'Orgères
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Pré Neuf28
- Avenue des Prairies46
- Fort Joual24
- Hameau de la Cochardière26
- l'Hermitière54
- la Belle Etoile30
- la Frogerais23
- la Plardière36
- le Châtenay24
- le Plessix31
- Lourme38
- Place de l'Eglise21
- Rue Anatole Le Braz51
- Rue de Batz44
- Rue de Rennes48
- Rue des Champs Fleuris27
- Rue des Châtaigniers24
- Rue des Fougères22
- Rue du Domaine23
- Rue du Trieux21
- Rue du Vallon22
- Rue Jacques Cartier26
- Rue Jules Louail26
- Rue Kenneth Gale22
- Rue Madeleine De Bergevin23
- Rue René-Guy Cadou36
- Rue Robert Surcouf30
- Rue Rosa Parks31
- Rue Théophile Briant27
- Rue Théophile Letendard30
- Allée de l'Orangerie3
- Allée de la Providence3
- Allée des Capucines7
- Allée des Jonquilles6
- Allée des Peupliers4
- Allée des Roseaux8
- Allée du Levant7
- Allée Julien Guesdon3
- Avenue de l'Alliance5
- Avenue Orgerblon12
- Bas Serrière8
- Bellevue4
- Bouharée4
- Bout de Lande1
- Chemin de la Haie Longue4
- Cottereuil3
- Haut Serrière2
- Impasse Albert Clouard3
- Impasse Anjela Duval5
- Impasse de l'Aff11
- Impasse de l'Aven6
- Impasse de l'Avion Mosquito9
- Impasse de la Métrie19
- Impasse des Aubépines4
- Impasse des Bleuets10
- Impasse des Hêtres12
- Impasse des Poiriers6
- Impasse des Primevères8
- Impasse du Belvédère3
- Impasse du Blavet3
- Impasse du Buis3
- Impasse du Presbytère2
- Impasse Jean Guéhenno4
- Impasse Joseph Gautier7
- Impasse Louison Bobet11
- Impasse Madeleine Bres8
- Impasse Marie Dorval8
- Impasse Ouessant2
- Impasse Théodore Botrel4
- l'Audinière11
- la Barre12
- la Blanchetais8
- la Briançais17
- la Corbière19
- la Cour3
- la Croix Bobelibot7
- la Ferme du Châtenay1
- la Godrais6
- la Gonnerais4
- la Griaise2
- la Grimaudière6
- la Guibertière18
- la Haute Violais4
- la Haye Guin2
- la Haye Longue4
- la Hayette1
- la Lande des Deux Monts4
- la Lisière9
- la Mandonnais16
- la Métairie de Cintré2
- la Missonnais4
- la Moisonnais6
- la Noë4
- la Petite Rochelle7
- la Planche8
- la Plessette13
- la Plumelière10
- la Refoulée1
- la Rivière3
- la Rochelle20
- la Roussais20
- la Violais8
- Launay2
- le Clos Muriette2
- le Clos Vezin10
- le Haut Bouharée6
- le Meleray1
- le Moulin Boitel8
- le Noyer3
- le Pâty4
- le Pré Gazon1
- le Reuzel1
- le Rosaire4
- le Télégraphe8
- le Tertre9
- les Communs4
- les Landelles3
- les Noës8
- les Quatre Vents8
- les Volardières13
- Lourmel8
- Montenay3
- Place de la Mairie5
- Pré de Launay1
- Route départementale 2867
- Rue Angela Vannier6
- Rue Anne de Bretagne9
- Rue de Bourgbarré2
- Rue de Bréhat13
- Rue de Chanteloup3
- Rue de l'Ancienne Gare15
- Rue de l'Ancienne RN 13718
- Rue de l'Epine16
- Rue de l'Hermitière10
- Rue de l'Odet13
- Rue de la Mairie19
- Rue de la Rance17
- Rue de Laillé12
- Rue de Pont-Péan14
- Rue de Saint-Erblon9
- Rue des Aulnes18
- Rue des Bignons3
- Rue des Blés d'Or15
- Rue des Chênes20
- Rue des Coquelicots17
- Rue des Erables16
- Rue des Etangs11
- Rue des Genêts8
- Rue des Jardins8
- Rue des Rosiers20
- Rue des Saules8
- Rue des Sports7
- Rue des Tilleuls2
- Rue du Coteau20
- Rue du Couesnon12
- Rue du Docteur Dufresne19
- Rue du Plein Ciel19
- Rue du Plessix1
- Rue du Wagon4
- Rue Eric Tabarly2
- Rue Flora Tristan7
- Rue Florence Arthaud6
- Rue Harry Steere18
- Rue Hélène Boucher6
- Rue Henri Polles21
- Rue Jean Clément2
- Rue Jean-Baptiste Houget4
- Rue Lucie Aubrac20
- Rue Max Jacob16
- Rue Pierre Sauvaget13
- Rue René Chateaubriand12
- Rue René Laënnec18
- Rue René Pleven11
- Rue Vanneau17
- Rue Victor Drouadaine18
- Square des Iris3
- Tapion2
- Vezin8
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine