Square des Iris, Orgères
- Parcelle
- ZH 247
- Contenance
- 3 005 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Bâtiment
- 1,3 m
Identifiant 35208000ZH0247Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,8 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 505 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square des Iris 35230 Orgères | 45 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 2 Square des Iris 35230 Orgères | 50,1 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 2 Square des Iris 35230 Orgères | 52,7 m² | 2011 | D | D |
| immeuble, 4 Square des Iris 35230 Orgères | — | 2011 | C | C |
| appartement, 2 Square des Iris 35230 Orgères | 62,1 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 4 Square des Iris 35230 Orgères | 45,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 4 Square des Iris 35230 Orgères | 45,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 4 Square des Iris 35230 Orgères | 44,7 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 2 Square des Iris 35230 Orgères | 62,7 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 4 Square des Iris 35230 Orgères | 33,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 2 Square des Iris 35230 Orgères | 64,9 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 4 Square des Iris 35230 Orgères | 44,6 m² | 2011 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique les Grains d'Orgepublic
- Ecole maternelle publique les Grains d'Orgepublic
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.)autres services
- MARBRIERS GRANITIERS DE L'OUEST (ETABLISSEMENTS FRANCOIS BERTIN)industrie
- SILICONE ENGINEERINGindustrie
- MODERN' JAZZ D' ORGERESarts et spectacles
- LOUIS TROHELactivités scientifiques et techniques
- GMCIinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.