Rue de Corroy, Ormes
Numéros de la voie73
- Parcelle
- ZL 261
- Contenance
- 964 m²
- Zone d'urbanisme
- UR4-O
- zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
- Bâtiment
- 8,3 m
Identifiant 45235000ZL0261Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4-O, zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2020 | Permis de construire04523519D0044 | 34 Rue de Corroy | ZL 256, ZL 625, ZL 626 | 16 logements, 898 m² | 3 345 m² | commencé | LOGEMLOIRET |
| 02/01/2020 | Permis de démolir04523519D0002 | 65 Rue de Corroy | ZL 150, ZL 876 | — | 1 190 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2018 | Permis de construire04523518D0023 | 78 Rue de Corroy | ZL 583 | 1 logement, 110 m² | 263 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire04523518D0024 | Rue de Corroy | ZL 819, ZL 869 | 1 logement, 115 m² | 625 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de construire04523518D0022 | 78 Rue de Corroy | ZL 583, ZL 866 | 1 logement, 89 m² | 305 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de démolir04523518D0002 | 34-36 Rue de Corroy | ZL 256, ZL 625, ZL 626 | — | 1 358 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL INTERDEPARTEMENTAL FONCIER COEUR DE FRANCE |
| 28/02/2018 | Permis de démolir04523518D0001 | 78 Rue de Corroy | ZL 866, ZL 867 | — | 568 m² | autorisé | EURL S.COM.AMIS |
| 15/09/2017 | Permis de construire04523517D0022 | 22 Rue de Corroy | ZI 123 | 1 logement, 73 m² | 392 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2017 | Permis de construire04523517D0010 | 3 Rue de Corroy | ZK 507, ZK 520 | 1 logement, 166 m² | 1 006 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Déclaration préalable04523516D0007 | 32 Bi Rue de Corroy | ZL 625, ZL 627, ZL 640 | 9 m² | 5 072 m² | autorisé | S.P.M.E SARL |
| 02/02/2016 | Permis de construire0452351500026 | 78 Rue de Corroy | ZL 817, ZL 818 | 1 logement, 135 m² | 1 333 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de démolir0452351500002 | 75 Rue de Corroy | ZL 824 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire0452351400025 | 78 Rue de Corroy | ZL 588P, ZL 586, ZL 584P | 1 logement, 85 m² | 1 310 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2013 | Permis de construire0452351300012 | Rue de Corroy | ZL 625, ZL 256P, ZL 744P | 576 m² | 5 072 m² | autorisé | SARL LES PRES |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 78 Rue de Corroy | Maison, Dépendance | 136 m² | 8 195 € | 60 € |
| 30/03/2022 | 28 Rue de Corroy | Maison, Dépendance | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 14/12/2021 | 45 Rue de Corroy | Maison | 186 m² | 378 000 € | — |
| 05/10/2021 | 36 Rue de Corroy | Vente | 3 355 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 09/07/2021 | 44 Rue de Corroy | Maison | 182 m² | 446 450 € | 2 453 € |
| 31/03/2021 | 7 Rue de Corroy | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de Corroy 45140 Ormes | 75 m² | 1964 | F | F |
| maison, 67 Rue de Corroy 45140 Ormes | 224,1 m² | 1998 | C | C |
| maison, 28 Rue de Corroy 45140 Ormes | 88,7 m² | 1975 | C | A |
| maison, 36 Rue de Corroy 45140 Ormes | 127 m² | 1967 | B | A |
| maison, 31 Rue de Corroy 45140 Ormes | 101,5 m² | 1977 | D | D |
| maison, 7 Rue de Corroy 45140 Ormes | 126,4 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue de Corroy 45140 Ormes | 92,3 m² | 1973 | F | F |
| maison, 23 Rue de Corroy 45140 Ormes | 87,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue de Corroy 45140 Ormes | 48,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 34 Rue de Corroy 45140 Ormes | 48,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 34 Rue de Corroy 45140 Ormes | 48,8 m² | 2019 | C | C |
| maison, 34 Rue de Corroy 45140 Ormes | 48,8 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OLIVIER DUPORT IT (OD-IT)information et communication
- KBCI MENUISERIEconstruction
- ASSOCIATION DES JEUNES ANTILLAIS D'OUTRE-MER DU LOIRET ATELIER DE DANSE BALLET FOLKLORIQUE TI PIMENTenseignement
- TI PIMENTarts et spectacles
- RICARDO FERNANDESconstruction
- DIF RESEAUX TELECOMconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.