Cadastre d'Ormes
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INSEE45235Code postal 451404 376 habitants88 voies et 1 755 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Orleans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 947 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 614 à 2 947 €/m².
- 20193 068 €1 vente
- 20202 845 €4 ventes
- 20212 614 €6 ventes
- 20223 089 €3 ventes
- 20232 933 €7 ventes
- 20242 749 €4 ventes
- 20252 947 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 947 € | 5 |
| 2024 | 2 749 € | 4 |
| 2023 | 2 933 € | 7 |
| 2022 | 3 089 € | 3 |
| 2021 | 2 614 € | 6 |
| 2020 | 2 845 € | 4 |
| 2019 | 3 068 € | 1 |
| 2018 | 2 502 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 655 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Nationale2 800 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Nationale24 ventes · 2 800 €/m²
2 619 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 024 à 2 619 €/m².
- 20192 122 €38 ventes
- 20202 154 €24 ventes
- 20212 319 €38 ventes
- 20222 520 €33 ventes
- 20232 339 €29 ventes
- 20242 376 €22 ventes
- 20252 619 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 619 € | 25 |
| 2024 | 2 376 € | 22 |
| 2023 | 2 339 € | 29 |
| 2022 | 2 520 € | 33 |
| 2021 | 2 319 € | 38 |
| 2020 | 2 154 € | 24 |
| 2019 | 2 122 € | 38 |
| 2018 | 2 069 € | 29 |
| 2017 | 2 047 € | 28 |
| 2016 | 1 939 € | 26 |
| 2015 | 1 991 € | 20 |
| 2014 | 2 024 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Val d'Ormes2 752 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Borde2 424 €/m² · 9 ventes
- Rue Nationale2 295 €/m² · 23 ventes
- Rue du Chemin de la Messe2 200 €/m² · 8 ventes
- Rue du Bois Girard2 072 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale25 ventes · 2 295 €/m²
- Rue de la Borde9 ventes · 2 424 €/m²
- Rue du Chemin de la Messe8 ventes · 2 200 €/m²
- Rue du Bois Girard7 ventes · 2 072 €/m²
- Rue du Val d'Ormes7 ventes · 2 752 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,90 €/m²entre 9,75 et 14,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 095 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
- Appartement
- 14,09 €/m²entre 12,00 et 16,53 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,28 €/m²entre 15,72 et 21,26 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 8,51 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 733 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 676 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 1 095 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ormes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ormes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ND Logistics (Ormes)technologique
Taxe foncière à Ormes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,75 %
Commune 42,04 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 0,79 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,43 points43,32 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 0,79 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,32 % | 8,73 % |
| 2021 | 47,75 % | 5,80 % |
| 2022 | 47,75 % | 5,80 % |
| 2023 | 47,75 % | 5,80 % |
| 2024 | 47,75 % | 5,80 % |
| 2025 | 47,75 % | 5,80 % |
En 2020 : 23,48 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Orléans Métropole.
Les voies d'Ormes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Chaumette20
- Allée des Abrès28
- Ancienne Route du Mans40
- Boulevard Michel Eyquem de Montaigne31
- Boulevard Pierre de Ronsard34
- Rue Colin Muset27
- Rue de Beauvoisis35
- Rue de Corroy73
- Rue de Gidy57
- Rue de la Boétie50
- Rue de la Borde144
- Rue de la Sagette24
- Rue de Passée à Balance25
- Rue des Charmes40
- Rue des Charronneries31
- Rue des Coudriers22
- Rue des Folles Prises40
- Rue des Forges31
- Rue des Roseaux21
- Rue des Vignes20
- Rue du 11 Octobre 187029
- Rue du Bois Girard48
- Rue du Chemin de la Messe77
- Rue du Paradis21
- Rue du Petit Clos de Gouchot27
- Rue du Val d'Ormes27
- Rue du Vivier24
- Rue Louise de Larnage32
- Rue Malherbe29
- Rue Nationale179
- Allée de Charmoy16
- Allée de la Vivandière6
- Allée du Marchais du Coq4
- Allée du Portillon5
- Allée du Vieux Puits1
- Allée Philippe de Commines7
- Allée Saint-Exupery2
- Avenue du Général de Gaulle2
- Chemin de l'Allée19
- Chemin de la Ranconnière1
- Chemin de Tigny4
- Chemin des Carrières2
- Chemin des Plantes6
- Chemin du Bourgneuf7
- Impasse Charles d'Orleans2
- Impasse de la Marée Damnée1
- Impasse de la Rançonnière6
- Impasse de Monbary7
- Impasse du Bois d'Ormes3
- Impasse du Petit Sary12
- Impasse Etienne Jodelle4
- Impasse Geoffroi de Villehardouin10
- Impasse Maurice Bruant3
- La Canaudière1
- Passage Jacques Peletier2
- Place Clément Marot3
- Place de la Fontaine4
- Place du Closeau6
- Place François Villon7
- Route d'Orléans19
- Route de Boissay1
- Route de Vessard2
- Route du Mans2
- Rue Agrippa d'Aubigné12
- Rue Blaise Pascal19
- Rue de Bel Air4
- Rue de Crève Sec3
- Rue de Gourville3
- Rue de la Mousseterie11
- Rue de la Poule Blanche8
- Rue de Monbary12
- Rue des Chabasses14
- Rue des Châtaigniers7
- Rue des Glazières17
- Rue des Sablons19
- Rue des Trois Cornets10
- Rue des Varennes12
- Rue Descartes18
- Rue du Bas de Corroy14
- Rue du Bas de l'Enfer3
- Rue du Clos Lucille14
- Rue du Désert17
- Rue Jean Dorat11
- Rue Jean-Antoine de Baïf6
- Rue Joachim du Bellay13
- Rue Mathurin Régnier10
- Rue Maurice Bruant19
- Rue Rémi Belleau16
Autres communes du département
Loiret