Impasse des Rayères, Ormoy
- Parcelle
- AB 202
- Contenance
- 817 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 91468000AB0202Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,1 m
- Pente du terrain
- 10,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine mixte, du PLU Ormoy, en vigueur depuis le 14/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2016 | Permis de construire0914681510015 | 10 Impasse Rayeres | AB 57 | 8 logements, 446 m² | 1 645 m² | commencé | LOGE 91 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Imp des Rayeres | Vente | 272 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 17/07/2024 | 10 Imp des Rayeres | Dépendance, Appartement | 85 m² | 217 000 € | 2 553 € |
| 14/06/2024 | 10 Imp des Rayeres | Appartement, Dépendance | 45 m² | 142 650 € | 3 170 € |
| 02/02/2024 | 10 Imp des Rayeres | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 30/06/2023 | 10 Imp des Rayeres | Dépendance | non mesurée | 600 € | — |
| 25/07/2022 | 12 Imp des Rayeres | Maison | 112 m² | 430 200 € | 3 841 € |
| 29/04/2021 | 10 Imp des Rayeres | Appartement | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 41 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 42,8 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 33,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 27,4 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 63,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 10 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 39,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 41,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 12b Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 109,7 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 48,2 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Impasse des Rayères 91540 Ormoy | 22,1 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ESPERANCA (SCI ESPERANCA)immobilier
- SCI LE MINimmobilier
- GOUT, SAVEUR & TRADITION DU TERROIRautres services
- MONTCHAMCHAMimmobilier
- CICS CAD SERVICESinformation et communication
- MVP SMART HABITATservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.