Cadastre d'Ormoy
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INSEE91468Code postal 915402 896 habitants53 voies et 983 adressesPlan local d'urbanisme, Ormoy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 820 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 45 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a baissé de 2 %, de 3 237 à 3 170 €/m².
- 20193 310 €3 ventes
- 20203 237 €5 ventes
- 20213 207 €3 ventes
- 20223 359 €4 ventes
- 20234 094 €1 vente
- 20243 170 €5 ventes
- 20253 820 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 820 € | 2 |
| 2024 | 3 170 € | 5 |
| 2023 | 4 094 € | 1 |
| 2022 | 3 359 € | 4 |
| 2021 | 3 207 € | 3 |
| 2020 | 3 237 € | 5 |
| 2019 | 3 310 € | 3 |
| 2018 | 2 988 € | 2 |
| 2017 | 1 325 € | 3 |
| 2016 | 2 357 € | 3 |
| 2015 | 4 138 € | 1 |
| 2014 | 3 783 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général Leclerc3 690 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc10 ventes · 3 690 €/m²
- Impasse des Rayères3 ventes · 3 170 €/m²
3 273 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 667 à 3 273 €/m².
- 20192 809 €24 ventes
- 20203 127 €27 ventes
- 20213 384 €24 ventes
- 20223 451 €25 ventes
- 20233 482 €17 ventes
- 20242 950 €20 ventes
- 20253 273 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 273 € | 27 |
| 2024 | 2 950 € | 20 |
| 2023 | 3 482 € | 17 |
| 2022 | 3 451 € | 25 |
| 2021 | 3 384 € | 24 |
| 2020 | 3 127 € | 27 |
| 2019 | 2 809 € | 24 |
| 2018 | 2 780 € | 28 |
| 2017 | 2 626 € | 24 |
| 2016 | 2 725 € | 16 |
| 2015 | 2 665 € | 26 |
| 2014 | 2 667 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Ouches3 667 €/m² · 12 ventes
- Avenue des Roissy Hauts3 529 €/m² · 9 ventes
- Rue des Vignes3 430 €/m² · 8 ventes
- Rue des Rochers3 310 €/m² · 5 ventes
- Rue du Chemin de Tournenfils3 267 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ouches12 ventes · 3 667 €/m²
- Avenue des Roissy Hauts11 ventes · 3 529 €/m²
- Rue des Vignes8 ventes · 3 430 €/m²
- Rue des Moques Tonneaux7 ventes · 3 012 €/m²
- Rue du Chemin de Tournenfils6 ventes · 3 267 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,77 €/m²entre 11,97 et 18,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 359 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 69 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,23 €/m²entre 14,09 et 18,69 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,10 €/m²entre 16,80 et 21,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 15,22 €/m²entre 13,46 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 844 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 707 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 096 € pour 72 m², maison 1 359 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrmoy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 434 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ormoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ormoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Essonnenaturel
Taxe foncière à Ormoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,42 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 3,00 %, syndicats 0,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,23 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 3,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,23 points31,20 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 3,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,20 % | aucune |
| 2021 | 32,74 % | aucune |
| 2022 | 34,76 % | aucune |
| 2023 | 34,78 % | aucune |
| 2024 | 35,41 % | aucune |
| 2025 | 35,42 % | aucune |
En 2020 : 11,60 % pour la commune, 16,37 % pour le département, 3,00 % pour l'intercommunalité et 0,23 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE).
Les voies d'Ormoy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chardonnerets26
- Allée des Pinsons16
- Avenue des Roissy Hauts70
- Impasse de la Tonnelle13
- Impasse des Rayères15
- Rue de l'Aune39
- Rue de la Belle Etoile12
- Rue de la Ferté Alais29
- Rue des Activités17
- Rue des Campanules44
- Rue des Colchiques43
- Rue des Douze Arpents35
- Rue des Moques Tonneaux49
- Rue des Myrtes33
- Rue des Ouches34
- Rue des Poacées13
- Rue des Rochers55
- Rue des Roissy Bas23
- Rue des Vergers15
- Rue des Vignes54
- Rue du Bordier16
- Rue du Cépage Baco23
- Rue du Chemin de Tournenfils14
- Rue du Four18
- Rue du Général Leclerc24
- Rue du Goyard17
- Rue du Loy22
- Rue du Métivier19
- Rue du Saule Saint Jacques17
- Rue Emile Mignon14
- Allée des Alouettes4
- Allée des Fauvettes5
- Allée des Mésanges6
- Impasse de la Lande9
- Impasse de la Treille4
- Impasse des Pommiers7
- Impasse du Sarment4
- Place Raymond Gombault2
- Rue de l'Épandoir8
- Rue de la Coudée9
- Rue de la Houe12
- Rue de la Lieue de Poste10
- Rue de la Plaine d'Ormoy12
- Rue de la Toise7
- Rue des Jardins d'Ormoy12
- Rue du Boisseau11
- Rue du Lotier7
- Rue du Moulin11
- Rue du Semeur10
- Rue la Sarclette4
- Rue Pasteur5
- Ruelle de la Procession3
- Ruelle du Pressoir2
Autres communes du département
Essonne