Rue des Roissy Bas, Ormoy
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,1 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine mixte, du PLU Ormoy, en vigueur depuis le 14/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | Permis de démolir0914682210001 | 4 Rue des Roissy Bas | AA 224 | — | 505 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire0914681810017 | 14 Rue des Roissy Bas | AB 4 | 1 logement, 82 m² | 263 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire0914681810014 | 14 Qu Rue des Roissy Bas | AB 4 | 1 logement, 106 m² | 908 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 8 Rue des Roissy Bas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 290 m² | 395 000 € | — |
| 21/07/2023 | 6 Rue des Roissys Bas | Maison | 131 m² | 350 650 € | 2 677 € |
| 06/07/2023 | 6 Rue des Roissys Bas | Dépendance, Maison | 67 m² | 257 570 € | 3 844 € |
| 16/12/2022 | Rue des Roissys Bas | Maison | 175 m² | 458 000 € | 2 617 € |
| 01/03/2022 | 8 Rue des Roissys Bas | Maison | 103 m² | 380 750 € | 3 697 € |
| 26/03/2021 | 2 Rue des Roissys Bas | Maison | 136 m² | 347 000 € | 2 551 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Roissy Bas 91540 Ormoy | 142,4 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue des Roissy Bas 91540 Ormoy | 70 m² | — | G | G |
| maison, 6ter Rue des Roissy Bas 91540 Ormoy | 115,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle De l'Aunepublic
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GNJtransport
- BATIMOimmobilier
- SCI MASSON JM2CRimmobilier
- SCI DU VALimmobilier
- ASS MUSICIENS AMATEURS ECOLE MUSIQUEarts et spectacles
- O'BOM GOSTOhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.