Rue des Sources, Orphin
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine, du PLU Orphin, en vigueur depuis le 16/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de voisinage d'nfrastructure de transport terrestre de 100 m - RD 150
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2017 | Permis de construire07847017C0001 | 8 Rue des Sources | ZB 51 | 1 logement, 202 m² | 3 380 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 18 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rue des Sources | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 14/02/2023 | 1 Rue des Sources | Appartement, Dépendance | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 21/09/2022 | 1 Rue des Sources | Appartement, Dépendance | 49 m² | 89 000 € | — |
| 15/09/2022 | 1 Rue des Sources | Dépendance, Appartement | 16 m² | 64 980 € | 4 061 € |
| 05/08/2022 | 1 Rue des Sources | Appartement, Dépendance | 77 m² | 188 000 € | — |
| 20/04/2022 | 4 Rue des Sources | Maison | 300 m² | 520 000 € | — |
| 26/01/2022 | 12 Rue des Sources | Maison | 368 m² | 590 000 € | — |
| 04/11/2021 | 1 Rue des Sources | Dépendance, Appartement | 50 m² | 115 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 8 Rue des Sources | Maison | 308 m² | 390 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Sources 78125 Orphin | 35,8 m² | 1991 | E | B |
| maison, 7 Rue des Sources 78125 Orphin | 70 m² | 1968 | E | B |
| maison, 7 Rue des Sources 78125 Orphin | 80 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 24 Rue des Sources 78125 Orphin | 107,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 1 Rue des Sources 78125 Orphin | 165,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 3 Rue des Sources 78125 Orphin | 114,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Sources 78125 Orphin | 17,6 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 24 Rue des Sources 78125 Orphin | 67,7 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 1 Rue des Sources 78125 Orphin | 41,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 1 Rue des Sources 78125 Orphin | 17,6 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 1 Rue des Sources 78125 Orphin | 76,2 m² | 1947 | D | B |
| maison, 12 Rue des Sources 78125 Orphin | 171 m² | 1981 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.