Cadastre d'Orphin
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INSEE78470Code postal 78125880 habitants42 voies et 357 adressesPlan local d'urbanisme, Orphin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 767 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 14 ventes dans la commune.
- 20191 538 €1 vente
- 20202 965 €2 ventes
- 20212 300 €3 ventes
- 20222 129 €4 ventes
- 20232 640 €1 vente
- 20241 512 €2 ventes
- 20252 767 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 767 € | 1 |
| 2024 | 1 512 € | 2 |
| 2023 | 2 640 € | 1 |
| 2022 | 2 129 € | 4 |
| 2021 | 2 300 € | 3 |
| 2020 | 2 965 € | 2 |
| 2019 | 1 538 € | 1 |
| 2018 | 3 268 € | 1 |
| 2017 | 3 030 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 4 303 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Sources2 442 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Sources5 ventes · 2 442 €/m²
3 437 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 556 à 3 437 €/m².
- 20192 408 €10 ventes
- 20202 760 €14 ventes
- 20212 842 €17 ventes
- 20222 987 €10 ventes
- 20232 961 €10 ventes
- 20242 908 €4 ventes
- 20253 437 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 437 € | 7 |
| 2024 | 2 908 € | 4 |
| 2023 | 2 961 € | 10 |
| 2022 | 2 987 € | 10 |
| 2021 | 2 842 € | 17 |
| 2020 | 2 760 € | 14 |
| 2019 | 2 408 € | 10 |
| 2018 | 2 646 € | 20 |
| 2017 | 2 500 € | 6 |
| 2016 | 1 945 € | 5 |
| 2015 | 2 002 € | 12 |
| 2014 | 2 556 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Sources4 ventes · 3 027 €/m²
- Rue des Coudrayes4 ventes · 3 102 €/m²
- Cerqueuse3 ventes · 2 914 €/m²
- Rue du Val de Droue3 ventes · 3 347 €/m²
- Rue des Vergers3 ventes · 2 695 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,78 €/m²entre 10,91 et 17,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 268 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,79 €/m²entre 12,46 et 17,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,99 €/m²entre 14,55 et 19,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,24 €/m²entre 9,57 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 769 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 629 € pour 37 m², 3 pièces et plus 809 € pour 72 m², maison 1 268 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrphin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orphin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orphin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Orphin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,47 %
Commune 23,76 %, intercommunalité 1,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,14 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 6,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,8 point23,67 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 6,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,67 % | 5,76 % |
| 2021 | 23,67 % | 5,77 % |
| 2022 | 23,79 % | 5,76 % |
| 2023 | 25,19 % | 5,94 % |
| 2024 | 25,33 % | 5,94 % |
| 2025 | 25,47 % | 5,90 % |
En 2020 : 11,62 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires.
Les voies d'Orphin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Beauvais9
- Chemin de l’Erillon6
- Chemin de la Fosse Bidout7
- Chemin de la Plaine3
- Chemin de la Vigne9
- Chemin des Ecoliers6
- Chemin des Hottiers7
- Chemin des Poyers11
- Chemin des Ruelles7
- Chemin du Bois7
- Chemin du Vieux Moulin4
- Grande Rue16
- Impasse de la Garenne5
- Impasse des Thuyas3
- Route de Rambouillet8
- Rue de la Drouette17
- Rue de la Ferme11
- Rue de la Ferme du Chêne27
- Rue de la Garenne19
- Rue de Marchais Parfond19
- Rue des 4 Vents4
- Rue des Coudrayes21
- Rue des Fontaines14
- Rue des Petites Bruyeres14
- Rue des Sources17
- Rue des Vergers23
- Rue du Calvaire6
- Rue du Château12
- Rue du Val de Droue13
- Vieille Rue14
- Beauvais1
- Chemin des Travaux du Roi2
- Impasse de la Place2
- Impasse du Chateau3
- le Haut Orphin1
- le Mesnil Roland2
- les Nonnes1
- Rue de Poyers1
- Rue des Graviers2
- Rue du Clos Penloup1
- Rue du Pre du Bois1
- Sentier du Verger1
Autres communes du département
Yvelines