Place des Planches, Orsay
- Zone d'urbanisme
- UGa
- zone mixte dans ses fonctions urbaines
- Bâtiment
- 8,8 m
- 1 étage
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,7 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, zone mixte dans ses fonctions urbaines, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 11/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Déclaration préalable0914712510067 | 1 Place des Planches | BE 140 | 9 m² | 6 050 m² | autorisé | T D F |
| 21/04/2022 | Déclaration préalable0914712210037 | 4 Place des Planches | BE 138 | — | 972 m² | autorisé | LES TRESORS |
| 10/08/2016 | Permis de construire0914711610015 | Place des Planches | BE 140, BE 138, BE 139 | 15 logements | 7 400 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
| 10/08/2016 | Permis de construire0914711610015 | Place des Planches | BE 140, BE 138, BE 139 | — | 7 400 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 438 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 4 Pl des Planches | Appartement, Dépendance | 87 m² | 342 500 € | — |
| 12/03/2024 | 4 Pl des Planches | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 180 m² | 330 000 € | 1 833 € |
| 17/11/2022 | 4 Pl des Planches | Appartement, Dépendance | 62 m² | 299 500 € | — |
| 23/08/2022 | 4 Pl des Planches | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 180 m² | 350 005 € | 1 944 € |
| 12/05/2022 | 4 Pl des Planches | Dépendance, Appartement | 65 m² | 284 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place des Planches 91400 Orsay | 86,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orsaypublic
- Ecole élémentaire Le Centrepublic
- Ecole élémentaire Le Guichetpublic
- Ecole maternelle Le Centrepublic
- Ecole maternelle Le Guichetpublic
- Ecole primaire privée Sainte SuzanneprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m745
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIXautres services
- EDA (ADA - EDALEASE)services administratifs
- LES TRESORSsanté et action sociale
- CRECHES DE L'YVETTEsanté et action sociale
- R.C.Mconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.