Cadastre d'Orsay
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INSEE91471Code postal 9140016 498 habitants224 voies et 4 561 adressesPlan local d'urbanisme, Orsay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 164 €/m²
Médiane de 76 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 226 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 3 735 à 4 164 €/m².
- 20193 943 €97 ventes
- 20204 154 €67 ventes
- 20214 323 €88 ventes
- 20224 660 €102 ventes
- 20234 480 €86 ventes
- 20243 936 €68 ventes
- 20254 164 €76 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 164 € | 76 |
| 2024 | 3 936 € | 68 |
| 2023 | 4 480 € | 86 |
| 2022 | 4 660 € | 102 |
| 2021 | 4 323 € | 88 |
| 2020 | 4 154 € | 67 |
| 2019 | 3 943 € | 97 |
| 2018 | 3 931 € | 75 |
| 2017 | 3 534 € | 103 |
| 2016 | 3 720 € | 83 |
| 2015 | 3 665 € | 76 |
| 2014 | 3 735 € | 74 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place de la République5 653 €/m² · 7 ventes
- Rue Etienne Bauer5 214 €/m² · 5 ventes
- Rue de Versailles5 208 €/m² · 17 ventes
- Chemin du Bois des Rames5 047 €/m² · 10 ventes
- Rue de Chartres4 929 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Paris85 ventes · 4 688 €/m²
- Rue Charles de Gaulle59 ventes · 4 510 €/m²
- Rue Aristide Briand33 ventes · 3 893 €/m²
- Avenue Saint-laurent27 ventes · 3 516 €/m²
- Rue François Leroux24 ventes · 4 277 €/m²
4 201 €/m²
Médiane de 95 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 226 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 3 627 à 4 201 €/m².
- 20194 336 €133 ventes
- 20204 048 €94 ventes
- 20214 415 €127 ventes
- 20224 821 €109 ventes
- 20234 304 €92 ventes
- 20244 235 €79 ventes
- 20254 201 €95 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 201 € | 95 |
| 2024 | 4 235 € | 79 |
| 2023 | 4 304 € | 92 |
| 2022 | 4 821 € | 109 |
| 2021 | 4 415 € | 127 |
| 2020 | 4 048 € | 94 |
| 2019 | 4 336 € | 133 |
| 2018 | 3 989 € | 120 |
| 2017 | 3 802 € | 116 |
| 2016 | 3 706 € | 109 |
| 2015 | 3 824 € | 95 |
| 2014 | 3 627 € | 75 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Chartres5 510 €/m² · 11 ventes
- Rue de Paris5 209 €/m² · 8 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie5 182 €/m² · 6 ventes
- Avenue des Pinsons5 172 €/m² · 8 ventes
- Rue du Parc5 076 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Bleuets18 ventes · 4 285 €/m²
- Boulevard de Mondétour17 ventes · 3 796 €/m²
- Rue de Lozère15 ventes · 4 190 €/m²
- Avenue Saint-laurent15 ventes · 5 031 €/m²
- Rue de Paris14 ventes · 5 209 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,77 €/m²entre 13,72 et 23,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 103 % au-dessus.
- Appartement
- 19,58 €/m²entre 16,23 et 23,61 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 22,42 €/m²entre 19,06 et 26,36 €/m²
- 3 pièces et plus
- 18,12 €/m²entre 14,65 et 22,41 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 018 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 830 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 305 € pour 72 m², maison 1 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrsay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orsay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orsay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Yvettenaturel
Taxe foncière à Orsay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,92 %
Commune 44,40 %, intercommunalité 0,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,33 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 5,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,33 points42,60 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 5,71 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,60 % | 5,46 % |
| 2021 | 42,56 % | 5,46 % |
| 2022 | 45,03 % | 5,46 % |
| 2023 | 45,00 % | 5,46 % |
| 2024 | 44,96 % | 5,46 % |
| 2025 | 44,92 % | 5,46 % |
En 2020 : 25,52 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay.
Les voies d'Orsay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Persepolis44
- Avenue de l'Epi d'Or71
- Avenue de l'Estérel47
- Avenue de la Concorde51
- Avenue de Montjay45
- Avenue des Bleuets130
- Avenue des Cottages53
- Avenue des Hirondelles69
- Avenue des Pierrots45
- Avenue des Pinsons69
- Avenue des Platanes50
- Avenue du Maréchal Joffre68
- Avenue Saint-laurent85
- Boulevard de Mondétour123
- Boulevard Dubreuil41
- Rue Aristide Briand117
- Rue Bossuet44
- Rue Buffon42
- Rue Charles de Gaulle64
- Rue de Chartres76
- Rue de Châteaufort56
- Rue de Lozère107
- Rue de Montlhery88
- Rue de Paris122
- Rue de Versailles118
- Rue des Trois Fermes42
- Rue du Parc70
- Rue du Val d'Orsay44
- Rue François Leroux57
- Rue Pierre et Marie Curie41
- Allée Alfred Pohu3
- Allée Archimède4
- Allée Boileau4
- Allée Clément Marot12
- Allée d'Hamadan6
- Allée d'Ispahan8
- Allée de Chiraz18
- Allée de Kanumera27
- Allée de l'Aubrac4
- Allée de l'Orée du Bois11
- Allée de la Guilloterie2
- Allée de Pasargades12
- Allée de Tisfoune22
- Allée des Planches9
- Allée des Tennis7
- Allée Descartes25
- Allée du Bellay4
- Allée du Bois de la Cyprenne16
- Allée du Coteau6
- Allée François Villon5
- Allée Françoise Dolto1
- Allée Galilée4
- Allée Jean Froissart10
- Allée Jean-Claude Arnoux7
- Allee Lavoisier3
- Allée Louis Clément Faller9
- Allée Pierre Delarue Nouvellière4
- Allée Pythagore5
- Allée Rabelais21
- Allée Saint Laurent4
- Avenue d'Orsay39
- Avenue de Bures24
- Avenue de l'Epargne38
- Avenue de la Cure d'Air38
- Avenue de la Dimancherie7
- Avenue de Lattre de Tassigny29
- Avenue de Villeziers40
- Avenue des Bois13
- Avenue des Chênes28
- Avenue des Coquelicots33
- Avenue des Fauvettes35
- Avenue des Fraisiers4
- Avenue des Lacs7
- Avenue des Sablons15
- Avenue des Sciences3
- Avenue du Cédre7
- Avenue du Grand Mesnil18
- Avenue du Maréchal Foch3
- Avenue du Panorama32
- Avenue Jean Jaurès21
- Avenue Marie-Thérèse8
- Avenue Parrat33
- Avenue Saint-jean-de-beauregard35
- Boulevard de la Terrasse26
- Chemin de Chateaufort7
- Chemin de Corbeville2
- Chemin de la Cyprenne20
- Chemin de la Gouttière16
- Chemin des Cordes2
- Chemin des Vignes28
- Chemin du Bois des Rames17
- Chemin du Bois du Roi3
- Chemin du Buisson1
- Chemin du Guichet4
- Chemin du Merisier Noir11
- Chemin du Pont des Sapins11
- Chemin Rural 38 Dit Ancienne Gare1
- Escalier des Ulis4
- Faculte d'Orsay1
- Impasse de Verdun8
- Impasse des Gâtines7
- Impasse des Hirondelles2
- Impasse des Muriers6
- Impasse René Paillole19
- Le Clos des Cèdres13
- Parvis de l’Hôpital3
- Passage de Corbeville4
- Passage du Buisson7
- Passage du Chemin de Fer16
- Passage du Rocher5
- Place de la République5
- Place de Suse1
- Place des Planches5
- Place du Champ de Cordes2
- Place du Docteur Ernest Albert1
- Place du Général Leclerc2
- Place Hubert Coudane1
- Place Nicolas Tarkhoff5
- Residence Chevreuse9
- Residence d’Orsay1
- Résidence des Essarts3
- Résidence François Leroux1
- Résidence la Cerisaie5
- Résidence le Coteau8
- Residence les Cottages d'Orsay22
- Residence Sequoia23
- Rond-Point Jean-Jaurés2
- Rue Alain Fournier16
- Rue Alexander Fleming17
- Rue Alexandre Dumas9
- Rue Alfred de Musset4
- Rue Alice Milliat3
- Rue Andre de Chenier18
- Rue Andre Maginot39
- Rue Archangé31
- Rue Boursier21
- Rue Charles Gounod8
- Rue Christine27
- Rue Circulaire8
- Rue Corneille21
- Rue d'Arsonval5
- Rue d'Orgeval10
- Rue de Bellevue11
- Rue de Chevreuse17
- Rue de Corbeville2
- Rue de Courtaboeuf6
- Rue de l'Abreuvoir1
- Rue de l'Avenir24
- Rue de l'Espérance8
- Rue de l'hôpital7
- Rue de l'Yvette12
- Rue de la Colline24
- Rue de la Corniche20
- Rue de la Dimancherie18
- Rue de la Ferme40
- Rue de la Martiniere1
- Rue de la Pacaterie35
- Rue de la Prairie des Iles22
- Rue de la Troche16
- Rue de Launay32
- Rue de Verdun22
- Rue des Gâtines15
- Rue des Hucheries18
- Rue des Mésanges1
- Rue des Oiseaux4
- Rue des Paquerettes19
- Rue des Pommiers11
- Rue des Roitelets19
- Rue des Sources18
- Rue des Villas Naudé11
- Rue du Beau Site7
- Rue du Bocage25
- Rue du Bois des Rames6
- Rue du Bois du Roi21
- Rue du Docteur Lauriat4
- Rue du Fond du Guichet17
- Rue du Général Duchesne13
- Rue du Guichet3
- Rue du Libernon20
- Rue du Lycée3
- Rue du Mail4
- Rue du Pont de Pierre23
- Rue du Ruisseau38
- Rue du Verger16
- Rue Elisa Desjobert3
- Rue Etienne Bauer24
- Rue Fénelon2
- Rue Florian18
- Rue Georges Clémenceau37
- Rue Guy Moquet4
- Rue Jacques Monod3
- Rue Jean Rostand17
- Rue Jean Teillac1
- Rue Joliot Curie1
- Rue Lamartine33
- Rue Léon Croc35
- Rue Lorris Junec8
- Rue Louis de Broglie2
- Rue Louis Scocard35
- Rue Louise Weiss1
- Rue Mademoiselle20
- Rue Maillecourt6
- Rue Marc Godard23
- Rue Mimi Perrin1
- Rue Montaigne21
- Rue Nicolas Appert12
- Rue Nicolas Copernic15
- Rue Pascal15
- Rue Racine19
- Rue Serpente3
- Rue Sophie Germain6
- Rue Vaubien28
- Rue Verrier7
- Rue Villebois Mareuil11
- Rue Wangari Maathai1
- Ruelle des Cordiers3
- Ruelle des Portiques5
- Ruelle des Saules6
- Sentier de la Voie Verte15
- Sentier du Chateaufort7
- Square Charles Peguy3
- Villa de la Boissière21
- Villa des Ulis11
- Voie du Rond Point5
Autres communes du département
Essonne