Rue Andre de Chenier, Orsay
- Parcelle la plus proche
- AZ 493
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 855 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- quartiers qui accueillent principalement des constructions à usage d'habitation - secteur en pente
- Bâtiment
- 9,5 m
- 2 étages
Identifiant 91471000AZ0493Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,2 m
- Pente du terrain
- 22,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, quartiers qui accueillent principalement des constructions à usage d'habitation - secteur en pente, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 28/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 12 Rue Andre Chenier | Dépendance, Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 09/08/2024 | 16 Rue Andre Chenier | Maison | 106 m² | 420 000 € | 3 962 € |
| 18/09/2023 | 3 Rue Andre Chenier | Maison | 86 m² | 369 000 € | 4 291 € |
| 16/02/2023 | 3 Rue Andre Chenier | Maison | 86 m² | 456 936 € | 5 313 € |
| 03/09/2021 | 12 Rue Andre Chenier | Dépendance, Maison | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 107,6 m² | 1984 | D | B |
| maison, 18 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 120 m² | 1984 | E | C |
| maison, 1 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 133,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 32 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 123,4 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 107,6 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 120,1 m² | 1938 | E | E |
| maison, 3 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 80 m² | 1972 | E | E |
| maison, 18 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 109,1 m² | 1984 | D | B |
| maison, 3 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 80 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 16 Rue Andre de Chenier 91400 Orsay | 69 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Dimancheriepublic
- Ecole maternelle Barceleaupublic
- Ecole maternelle La Dimancherie Groupe 1public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.