Rue Boursier, Orsay
- Parcelle
- AL 17
- Contenance
- 170 m²
- Zone d'urbanisme
- UCV
- centre-ville d'Orsay qui se caractlrise par un tissu biti continu et h l'alignement
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 91471000AL0017Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,8 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV, centre-ville d'orsay qui se caractlrise par un tissu biti continu et h l'alignement, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 11/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)
- Autre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Déclaration préalable0914712310047 | 16 Rue Boursier | BI 141 | 1 logement | 119 m² | terminé | FONCIERE BBI |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 438 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 6 Rue Boursier | Appartement | 39 m² | 190 476 € | 4 884 € |
| 08/06/2023 | 16 Rue Boursier | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 159 m² | 560 000 € | — |
| 01/03/2022 | 5 Rue Boursier | Maison | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 30/06/2021 | 12 Rue Boursier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 164 m² | 340 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Boursier 91400 Orsay | 35,6 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 9 Rue Boursier 91400 Orsay | 33,8 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Boursier 91400 Orsay | 14 m² | 1972 | F | C |
| immeuble, 15 Rue Boursier 91400 Orsay | — | 1972 | E | E |
| maison, 7 Rue Boursier 91400 Orsay | 33,4 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 11 Rue Boursier 91400 Orsay | 27,4 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 15 Rue Boursier 91400 Orsay | 36,8 m² | 1972 | D | D |
| maison, 9ter Rue Boursier 91400 Orsay | 143 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 13 Rue Boursier 91400 Orsay | 14 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 11 Rue Boursier 91400 Orsay | 10,1 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Boursier 91400 Orsay | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Boursier 91400 Orsay | 41 m² | 2023 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orsaypublic
- Collège Alexandre Flemingpublic
- Collège privé du cours secondaire d'OrsayprivéULIS
- Ecole élémentaire Le Centrepublic
- Ecole maternelle Le Centrepublic
- Ecole maternelle privée English Treeprivé
- Ecole primaire privée du Cours Secondaireprivé
- Ecole primaire privée Sainte SuzanneprivéULIS
- Ecole privée bilingue internationale Nouqaprivésans cantine
- Lycée Blaise Pascalpublic
- Lycée privé du cours secondaire d'Orsayprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 329
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ME GROUP FRANCEautres services
- SOGECAcommerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.