Rue Buffon, Orsay
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AI 193
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 363 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- quartiers qui accueillent principalement des constructions à usage d'habitation
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 91471000AI0193Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, quartiers qui accueillent principalement des constructions à usage d'habitation, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 11/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d interet general
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Yvette
- Temple de la Gloire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2023 | Permis de démolir0914712210012 | 17 Rue Buffon | AI 182 | — | 618 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de démolir0914712010015 | 6 Rue Buffon | AI 216 | — | 516 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 438 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 1 Rue Buffon | Maison | 150 m² | 568 700 € | 3 791 € |
| 05/02/2024 | 10 Rue Buffon | Maison | 134 m² | 545 000 € | 4 067 € |
| 17/11/2022 | 17 Rue Buffon | Dépendance, Maison | 64 m² | 440 000 € | 6 875 € |
| 14/05/2022 | 2 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 120 m² | 525 000 € | 4 375 € |
| 04/08/2021 | 19 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 74 m² | 604 600 € | 8 170 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Buffon 91400 Orsay | 145 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 15 Rue Buffon 91400 Orsay | 33,6 m² | 1988 | D | B |
| maison, 3 Rue Buffon 91400 Orsay | 134 m² | 1987 | C | C |
| maison, 7 Rue Buffon 91400 Orsay | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Buffon 91400 Orsay | 120,1 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Buffon 91400 Orsay | 149 m² | 1975 | C | A |
| maison, 36 Rue Buffon 91400 Orsay | 173 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 16 Rue Buffon 91400 Orsay | 46,2 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue Buffon 91400 Orsay | 72,6 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Rue Buffon 91400 Orsay | 26,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 1bis Rue Buffon 91400 Orsay | 152,8 m² | 1974 | C | A |
| maison, 10 Rue Buffon 91400 Orsay | 150 m² | 1992 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain FournierpublicULIS
- Ecole maternelle Maillecourtpublic
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI L'ORANGEconstruction
- ELECTRONIC VISION TECHNOLOGIESinformation et communication
- LA MEIJEimmobilier
- TERRA LUSAautres services
- JCM INVESTISSEMENTimmobilier
- M ELECconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.