Rue Florian, Orsay
- Parcelle
- AI 547
- Contenance
- 539 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- quartiers qui accueillent principalement des constructions à usage d'habitation
- Bâtiment
- 1,4 m
- 1 étage
Identifiant 91471000AI0547Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, quartiers qui accueillent principalement des constructions à usage d'habitation, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 11/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Temple de la Gloire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 20 Rue Florian | Maison | 193 m² | 8 000 € | 41 € |
| 31/03/2022 | 1 Rue Florian | Maison | 93 m² | 473 000 € | 5 086 € |
| 11/03/2022 | 6 Rue Florian | Maison | 149 m² | 654 000 € | 4 389 € |
| 13/07/2021 | 20 Rue Florian | Maison | 193 m² | 715 000 € | 3 705 € |
| 08/01/2021 | 2 Rue Florian | Appartement, Dépendance | 75 m² | 333 700 € | 4 449 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Florian 91400 Orsay | 105,4 m² | — | E | E |
| appartement, 2bis Rue Florian 91400 Orsay | 64 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Florian 91400 Orsay | 146,4 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Florian 91400 Orsay | 33 m² | 1951 | G | G |
| maison, 12 Rue Florian 91400 Orsay | 33 m² | 1951 | G | G |
| maison, 12 Rue Florian 91400 Orsay | 33 m² | 1951 | G | G |
| maison, 12 Rue Florian 91400 Orsay | 33 m² | 1951 | G | G |
| appartement, 6bis Rue Florian 91400 Orsay | 135 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orsaypublic
- Collège Alain FournierpublicULIS
- Ecole élémentaire Le Centrepublic
- Ecole élémentaire Le Guichetpublic
- Ecole maternelle Le Centrepublic
- Ecole maternelle Le Guichetpublic
- Ecole maternelle Maillecourtpublic
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEGA SOUND CONCEPT (MSC)commerce
- TECHNIQUES INDUSTRIELLES DE MAINTENANCE (TIM)services administratifs
- IMPRO PRIMOarts et spectacles
- LA MANUFACTURE COOPERATIVE (LA MANUFACTURE COOPERATIVE)services administratifs
- PIKOTY EVENTarts et spectacles
- LE CHANT DES ETOILESimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.