Avenue Alexandre Goupil, Orvault
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UMa
- Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
- Bâtiment
- 11,6 m
- 4 étages
Feuille CX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMa, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- polarité commerciale de proximité et centralité commerciale Nantaise
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle (OAP)
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation dAménagement et de Programmation Commerce (OAP)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | Déclaration préalable04411424Z0124 | 46 Avenu Alexandre Goupil | CM 306 | 15 m² | 6 500 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2024 | Déclaration préalable04411424Z0125 | 46 Avenu Alexandre Goupil | CM 306 | 7 m² | 6 500 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2023 | Déclaration préalable04411423Z0108 | 46 Avenu Alexandre Goupil | CM 306 | 16 m² | 6 500 m² | autorisé | AHB ASSOC HABITANTS BUGALLIERE |
| 03/06/2021 | Déclaration préalable04411421Z0209 | 17 Avenu Alexandre Goupil | CX 579 | 1 logement | 659 m² | autorisé | SCI DU CHANTILLY |
| 17/10/2018 | Permis de construire04411418Z0070 | 10 Avenu Alexandre Goupil | CM 240 | — | 536 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire04411415Z0091 | 4/6 Avenu Alexandre Goupil | CM 238 | 10 logements, 697 m² | 740 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire04411415Z0091 | 4/6 Avenu Alexandre Goupil | CM 238 | 697 m² | 740 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis de construire04411415Z0071 | 59 Avenu Alexandre Goupil | CY 192 | 1 logement, 84 m² | 449 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2013 | Déclaration préalable04411413Z0137 | 15 Avenu Alexandre Goupil | CX 579 | 1 logement | 659 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1131 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Av Alexandre Goupil | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 26/09/2025 | 22 Av Alexandre Goupil | Appartement, Dépendance | 39 m² | 155 000 € | — |
| 14/03/2025 | 8 Av Alexandre Goupil | Appartement, Dépendance | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 18/12/2024 | 28 Av Alexandre Goupil | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 27/09/2024 | 53 Av Alexandre Goupil | Maison, Dépendance | 115 m² | 382 000 € | 3 322 € |
| 11/09/2024 | 28 Av Alexandre Goupil | Appartement, Dépendance | 51 m² | 140 000 € | — |
| 19/04/2024 | 28 Av Alexandre Goupil | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 07/12/2023 | 28 Av Alexandre Goupil | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 340 000 € | 1 789 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | 26 Av Alexandre Goupil | Dépendance, Appartement | 49 m² | 160 000 € | — |
| 28/07/2022 | 26 Av Alexandre Goupil | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 000 € | — |
| 22/12/2021 | 8 Av Alexandre Goupil | Dépendance, Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 10/11/2021 | 55 Av Alexandre Goupil | Dépendance, Maison | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 13/09/2021 | 26 Av Alexandre Goupil | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 425 000 € | — |
| 13/09/2021 | 5 Av Alexandre Goupil | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 46,7 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 106,1 m² | — | B | A |
| immeuble, 12 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | — | 1946 | E | E |
| appartement, 28 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 66,4 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 69,3 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 4bis Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 86,5 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 10 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 24,4 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 93 m² | — | D | C |
| maison, 45Ter Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 120 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 38,9 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Alexandre Goupil 44700 Orvault | 19,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Emile Gibierpublic
- Ecole maternelle publique Emile Gibierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m236
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.