Rue Collard, Orvault
- Parcelle
- CO 321
- Contenance
- 18 m²
- Zone d'urbanisme
- UMd1
- Quartier pavillonaire
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 44114000CO0321Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- réseau de chaleur
- Règlement local de publicité
- périmètre d'étude
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Permis de construire04411424Z0021 | 9 Rue Collard | CO 161 | 1 logement, 40 m² | 229 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire04411422Z0014 | 17 Rue Collard | CO 165, CO 324 | 152 m² | 611 m² | terminé | ENNEA DEVELOPPEMENT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1131 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 8 Rue Collard | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Collard | Vente | 110 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 17/07/2024 | 4 Rue Collard | Vente | 13 m² de terrain | 100 € | — |
| 27/06/2022 | 2 Rue Collard | Maison | 140 m² | 820 000 € | 5 857 € |
| 14/06/2022 | 9 Rue Collard | Maison | 47 m² | 226 000 € | 4 809 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Collard 44700 Orvault | 216 m² | — | B | A |
| maison, 15 Rue Collard 44700 Orvault | 91 m² | 1925 | D | D |
| maison, 15 Rue Collard 44700 Orvault | 90 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Collard 44700 Orvault | 55,1 m² | 1975 | E | B |
| maison, 8 Rue Collard 44700 Orvault | 62 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Collard 44700 Orvault | 52,4 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue Collard 44700 Orvault | 60,1 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Collard 44700 Orvault | 47 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique La ChauvinièrepublicULIS
- Ecole maternelle publique La Chauvinièrepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdesprivé
- Lycée polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinièrepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinièrepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m335
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL ATLANTIQUE VENDEE (CAAV)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE LOIRE- ATLANTIQUE ET DU CENTRE OUESTfinance et assurance
- SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE (SQUARE HABITAT)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.