Rue de Saint-Cloud, Orvault
Numéros de la voie74
- Zone d'urbanisme
- UMd1
- Quartier pavillonaire
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis d'aménager04411424Z0004 | 46-48 Rue de saint-Cloud | CM 363 | — | 1 393 m² | autorisé | BERDES |
| 08/11/2024 | Permis de construire04411424Z0040 | 63 (l Rue de saint-Cloud | CK 450 | 1 logement, 114 m² | 703 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2024 | Permis de construire04411424Z0018 | 63 Rue de saint-Cloud | CK 287 | 1 logement, 95 m² | 219 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2024 | Permis de construire04411424Z0004 | 65 Rue de saint Cloud | CK 285 | 1 logement, 126 m² | 640 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2024 | Permis d'aménager04411423Z0004 | 63 Rue de saint Cloud | CK 287, CK 336 | — | 1 225 m² | autorisé | GUIVARCH & GUIVARCH |
| 06/12/2023 | Permis d'aménager04411423Z0003 | 65 Rue de saint Cloud | CK 285, CK 335 | — | 1 109 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire04411421Z0105 | 2 Rue de saint Cloud | CM 342 | 1 logement, 155 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire04411419Z0009 | 8 Rue de saint Cloud | CM 345 | 1 logement, 154 m² | 545 m² | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2019 | Permis de construire04411419Z0018 | 8 Rue de saint Cloud | CM 345 | 1 logement, 164 m² | 739 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2018 | Permis d'aménager04411418Z0002 | 8 Rue de saint Cloud | CM 345 | — | 3 375 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire04411418Z0053 | 59 Rue de saint Cloud | CK 289 | 1 logement, 123 m² | 409 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire04411418Z0040 | 59 Rue de saint Cloud | CK 289 | 1 logement, 97 m² | 183 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire04411418Z0013 | 35 Rue de saint Cloud | CK 302 | 1 logement, 140 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire04411417Z0056 | 35 Rue de saint Cloud | CK 302 | 1 logement, 98 m² | 505 m² | annulé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire04411416Z0042 | 60 Rue de saint Cloud | CM 372 | 1 logement, 121 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis de construire04411414Z0032 | 44 Rue saint de Cloud | CM 439, CM 441, CM 442 | 1 logement, 160 m² | 896 m² | terminé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1131 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 19 Rue de saint Cloud | Appartement | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 30/07/2025 | 18 Rue de saint Cloud | Maison | 180 m² | 400 000 € | 2 222 € |
| 30/06/2025 | 29 Rue de saint Cloud | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 27/03/2025 | 45 Rue de saint Cloud | Maison, Dépendance | 58 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 23/10/2024 | 63 Rue de saint Cloud | Vente | 221 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 15/07/2024 | 63 Rue de saint Cloud | Dépendance, Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 € |
| 27/06/2024 | 63 Rue de saint Cloud | Dépendance, Maison | 123 m² | 456 060 € | 3 708 € |
| 21/06/2024 | Rue de saint Cloud | Vente | 640 m² de terrain | 262 500 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 65 Rue de saint Cloud | Maison | 65 m² | 216 000 € | 3 323 € |
| 22/09/2023 | 43 Rue de saint Cloud | Dépendance, Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 05/09/2023 | 19 Rue de saint Cloud | Appartement, Dépendance | 110 m² | 310 000 € | — |
| 10/10/2022 | 67 Rue de saint Cloud | Maison | 80 m² | 460 000 € | 5 750 € |
| 13/07/2022 | 47 Rue de saint Cloud | Maison | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
| 08/07/2022 | 8 Rue de saint Cloud | Maison | 140 m² | 693 100 € | 4 951 € |
| 06/07/2022 | 50 Rue de saint Cloud | Maison | 131 m² | 664 000 € | 5 069 € |
| 24/06/2022 | 72 Rue de saint Cloud | Maison | 115 m² | 453 000 € | 3 939 € |
| 24/08/2021 | 30 Rue de saint Cloud | Maison | 161 m² | 694 450 € | 4 313 € |
| 19/08/2021 | 39 Rue de saint Cloud | Maison | 113 m² | 565 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 110,1 m² | 1970 | D | B |
| maison, 38 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 59 m² | 1968 | E | C |
| maison, 61 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 129,4 m² | — | F | E |
| maison, 51Ter Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 129 m² | 2001 | C | C |
| maison, 32 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 46,4 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 46,4 m² | — | E | C |
| maison, 53Bis Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 150,3 m² | — | C | C |
| maison, 64 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 141 m² | 1948 | C | C |
| maison, 17 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 133,1 m² | 1967 | D | D |
| maison, 17 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 133,1 m² | 1967 | D | D |
| maison, 45 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 70 m² | — | F | F |
| maison, 48 Rue de Saint-Cloud 44700 Orvault | 66,5 m² | 1953 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Emile Gibierpublic
- Ecole maternelle publique Emile Gibierpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.