Rue Snéllius, Orvault
- Zone d'urbanisme
- UMd1
- Quartier pavillonaire
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,8 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 669 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 13 Rue Snellius | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Snellius | Maison, Dépendance | 76 m² | 236 000 € | 3 105 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Snellius | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 15/01/2025 | Rue Snellius | Vente | 166 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/12/2023 | 25 Rue Snellius | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 14/12/2023 | 8 Rue Snellius | Maison | 76 m² | 272 000 € | 3 579 € |
| 01/08/2022 | 39 Rue Snellius | Maison | 92 m² | 320 350 € | 3 482 € |
| 22/04/2022 | 35 Rue Snellius | Maison | 92 m² | 298 670 € | 3 246 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 50 Rue Snellius | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 05/07/2021 | 5 Rue Snellius | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 07/06/2021 | 42 Rue Snellius | Maison | 92 m² | 241 154 € | 2 621 € |
| 07/06/2021 | 42 Rue Snellius | Maison | 92 m² | 241 154 € | 2 621 € |
| 14/04/2021 | Rue Snellius | Vente | 43 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/01/2021 | Rue Snellius | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue Snéllius 44700 Orvault | 91,7 m² | 1976 | D | D |
| maison, 7 Rue Snéllius 44700 Orvault | 88,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, 21 Rue Snéllius 44700 Orvault | 78 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Snéllius 44700 Orvault | 86,7 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Snéllius 44700 Orvault | 73 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Snéllius 44700 Orvault | 76,6 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Snéllius 44700 Orvault | 92,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, 8 Rue Snéllius 44700 Orvault | 100,9 m² | 1970 | D | B |
| maison, 35 Rue Snéllius 44700 Orvault | 91 m² | 1961 | D | C |
| maison, 39 Rue Snéllius 44700 Orvault | 92 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchandpublic
- Ecole maternelle publique Pont Marchandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACCOMPAGNEMENT SOINS ET SANTE (ACSRN)santé et action sociale
- ROCHE INVESTimmobilier
- SAS VASSEUR MANGOTcommerce
- CLUSTERautres services
- L ESPOIR ORVALTAISsanté et action sociale
- CLUB ELECTRONIQUE RADIO INFORM ORVALTAIS (CERIO)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.