Rue d'Orcheux, Othis
- Parcelle
- D 1188
- Contenance
- 1 986 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 773490000D1188Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Othis, en vigueur depuis le 27/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2017 | Permis de construire0773491700001 | 9bis Rue d'Orcheux | D 639P | 1 logement, 151 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2015 | Permis de construire0773491500005 | 7 Rue D Orcheux | D 640 | 1 logement, 211 m² | 609 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire0773491400012 | 1-3 Rue D Orcheux | D1 606, D1 605 | 22 logements, 1 396 m² | 2 793 m² | terminé | HPL PROMOTION |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 7 Rue D Orcheux | Maison | 280 m² | 500 000 € | — |
| 05/07/2023 | Rue D Orcheux | Vente | 4 319 m² de terrain | 180 001 € | — |
| 04/04/2023 | 10 Rue D Orcheux | Dépendance, Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 13/07/2022 | 19 Rue D Orcheux | Maison | 184 m² | 390 000 € | — |
| 07/12/2021 | Rue D Orcheux | Maison | 54 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 21/07/2021 | 14 Rue D Orcheux | Dépendance, Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue d'Orcheux 77280 Othis | — | 1998 | D | B |
| maison, 7 Rue d'Orcheux 77280 Othis | 115,7 m² | 1984 | C | A |
| immeuble, 4 Rue d'Orcheux 77280 Othis | — | 2011 | D | D |
| immeuble, 4 Rue d'Orcheux 77280 Othis | — | 2011 | D | D |
| maison, 1 Rue d'Orcheux 77280 Othis | 81,7 m² | — | C | C |
| appartement, 8bis Rue d'Orcheux 77280 Othis | 78,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8bis Rue d'Orcheux 77280 Othis | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8bis Rue d'Orcheux 77280 Othis | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue d'Orcheux 77280 Othis | 64,2 m² | — | B | B |
| appartement, 5 Rue d'Orcheux 77280 Othis | 46,7 m² | — | B | B |
| appartement, 5 Rue d'Orcheux 77280 Othis | 63,9 m² | — | B | B |
| appartement, 8bis Rue d'Orcheux 77280 Othis | 44,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Jacques Rousseaupublic
- Ecole primaire Les Huantspublic
Entreprises domiciliées à 200 m163
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HABITAT IMMOBILIER PICARDIE (HIP 60)immobilier
- L.M.G.A.activités scientifiques et techniques
- SCI LULAFRA LOCATION D IMMEUBLESimmobilier
- ELEC G.Aconstruction
- AUXILIAIRE DIFFUS.IMMOBILIERE COMMERCIAL (ADIC)immobilier
- MAISON CLEMENTindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.