Cadastre d'Othis
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INSEE77349Code postal 772806 741 habitants109 voies et 2 260 adressesPlan local d'urbanisme, Othis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 785 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 886 à 3 785 €/m².
- 20193 254 €15 ventes
- 20203 902 €15 ventes
- 20213 662 €20 ventes
- 20223 685 €14 ventes
- 20233 864 €5 ventes
- 20243 846 €5 ventes
- 20253 785 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 785 € | 15 |
| 2024 | 3 846 € | 5 |
| 2023 | 3 864 € | 5 |
| 2022 | 3 685 € | 14 |
| 2021 | 3 662 € | 20 |
| 2020 | 3 902 € | 15 |
| 2019 | 3 254 € | 15 |
| 2018 | 3 405 € | 6 |
| 2017 | 3 280 € | 20 |
| 2016 | 3 197 € | 10 |
| 2015 | 3 549 € | 14 |
| 2014 | 2 886 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Nuit du 4 Août3 864 €/m² · 13 ventes
- Rue Pierre Augustin Caron3 818 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Main Enchantée3 672 €/m² · 13 ventes
- Rue Gérard de Nerval3 310 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Gérard de Nerval15 ventes · 3 310 €/m²
- Rue de la Nuit du 4 Août13 ventes · 3 864 €/m²
- Rue de la Main Enchantée13 ventes · 3 672 €/m²
- Rue Pierre Augustin Caron7 ventes · 3 818 €/m²
- Avenue du 8 Mai 19455 ventes · 3 237 €/m²
2 839 €/m²
Médiane de 84 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 466 à 2 839 €/m².
- 20192 785 €87 ventes
- 20202 931 €79 ventes
- 20213 216 €91 ventes
- 20223 415 €83 ventes
- 20233 202 €43 ventes
- 20243 012 €40 ventes
- 20252 839 €84 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 839 € | 84 |
| 2024 | 3 012 € | 40 |
| 2023 | 3 202 € | 43 |
| 2022 | 3 415 € | 83 |
| 2021 | 3 216 € | 91 |
| 2020 | 2 931 € | 79 |
| 2019 | 2 785 € | 87 |
| 2018 | 2 532 € | 74 |
| 2017 | 2 784 € | 78 |
| 2016 | 2 495 € | 69 |
| 2015 | 2 564 € | 75 |
| 2014 | 2 466 € | 72 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Echarpe d'Iris3 733 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Lyre d'Orphée3 670 €/m² · 6 ventes
- Avenue Coluche3 488 €/m² · 9 ventes
- Rue Jean Goujon3 481 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Nuit du 4 Août3 472 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Herse d'Or17 ventes · 3 020 €/m²
- Avenue des 3 Arpents17 ventes · 2 676 €/m²
- Rue Pierre Augustin Caron16 ventes · 3 151 €/m²
- Avenue de l'Europe15 ventes · 3 214 €/m²
- Rue de la Bohême Galante14 ventes · 3 295 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,12 €/m²entre 11,66 et 17,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 299 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 61 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 17,05 €/m²entre 14,49 et 20,06 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,57 €/m²entre 16,91 et 22,63 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,53 €/m²entre 11,67 et 15,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 887 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 724 € pour 37 m², 3 pièces et plus 974 € pour 72 m², maison 1 299 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOthis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 874 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Othis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Othis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Othisnaturel
Taxe foncière à Othis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,58 %
Commune 43,00 %, intercommunalité 4,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,14 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 0,18 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,14 points41,44 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 0,18 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,44 % | 6,94 % |
| 2021 | 41,44 % | 6,94 % |
| 2022 | 47,58 % | 6,94 % |
| 2023 | 47,58 % | 6,94 % |
| 2024 | 47,58 % | 6,94 % |
| 2025 | 47,58 % | 6,94 % |
En 2020 : 19,50 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roissy Pays de France.
Les voies d'Othis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Coluche24
- Avenue de l'Europe48
- Avenue de la Herse d'Or85
- Avenue des 3 Arpents90
- Avenue des Chataigniers68
- Avenue du 8 Mai 194534
- Route de Moussy23
- Rue d'Orcheux31
- Rue de l'Acacia69
- Rue de l'Echarpe d'Iris28
- Rue de la Bohême Galante60
- Rue de la Fontaine Bridet60
- Rue de la Lyre d'Orphée58
- Rue de la Mare Lorillard29
- Rue de la Pierre Monconseil106
- Rue de Veaumoist53
- rue des Fables41
- Rue des Filles du Feu37
- Rue des Platinières52
- Rue des Uselles35
- Rue du Bois Barat22
- Rue du Bois de l'Eglise23
- Rue du Général de Gaulle22
- Rue du Petit Chaalis36
- Rue du Saut de la Pierre38
- Rue Gérard de Nerval59
- Rue Jean Baptiste Clément24
- Rue Jean Goujon30
- Rue Mauregard38
- Rue Pierre Augustin Caron117
- Avenue de la Liberation3
- Chemin de Plailly a Othis1
- Chemin des Acacias6
- Chemin des Clos16
- Chemin du Gros Poirier5
- Ferme Saint Ladre1
- Les Croix1
- Place des 7 Saules3
- Place Jean Jaurès6
- Route de Beaumarchais1
- Rue Charlemont18
- Rue de l'Orme du Geai17
- Rue de la Boulaie14
- Rue de la Caluette3
- rue de la cigale8
- Rue de la Coque7
- Rue de la Flage10
- Rue de la Friche10
- Rue de la Main Enchantée21
- Rue de la Mare a Madame13
- Rue de la Mare Saint Eustache10
- Rue de la Molle Pate10
- Rue de la Motelette16
- Rue de la Nuit du 4 Août15
- Rue de la Pariere14
- Rue de la Pernelle13
- Rue de la Poire5
- Rue de la Sente d'Eve16
- Rue de Plaisance6
- Rue de Sainfoin9
- Rue de Valmy19
- Rue des 7 Saules7
- Rue des Chimères21
- Rue des Clos18
- Rue des Croix16
- Rue des Entelles9
- Rue des Froids Vents15
- Rue des Hautes Ouïes8
- Rue des Heurtreaux11
- Rue des Suisses10
- Rue du 19 Mars 19622
- Rue du Bois Baron17
- Rue du Bois des Nouettes8
- Rue du Bordeau d'Or13
- Rue du Clos Champagne9
- Rue du Grand Puits Blein11
- Rue du Jardin de l'Etang11
- Rue du Petit Pommeret6
- Rue du Petit Prince9
- Rue du Petit Rondeau12
- Rue du Poirier de Paris17
- Rue du Poteau Rouge16
- Rue du Pré de l'Epinette5
- Rue du Pré du Gué10
- Rue du Rouilleau7
- Rue du Saule Gouffé11
- Rue du Saut Mignot8
- Rue du Vieux Moulin4
- Rue Elsa Triolet21
- Rue Emile Zola11
- Rue Georges Brassens16
- Rue Jacques Brel11
- Rue Jean Moulin21
- Rue Joseph Dieu10
- Rue Leo Ferré3
- Rue Léon Blum6
- Rue Louis Margotteau15
- Rue Louise Michel18
- Rue Marcel Pagnol7
- Rue Mauriciat Coquiot3
- Rue Montcrepin8
- Rue Moriampre19
- Rue Pierre et Marie Curie21
- Rue Saint-laurent4
- Rue Saint-nicolas11
- Rue Sainte Opportune18
- Rue Simone de Beauvoir4
- Rue Simone Veil2
- Saint Ladre3
Autres communes du département
Seine-et-Marne