Impasse des Perrières, Oudon
Numéros de la voie48
- Parcelle
- ZS 396
- Contenance
- 385 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain contemporain : extensions du bourg et villages
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 44115000ZS0396Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,1 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain contemporain : extensions du bourg et villages, du PLU Oudon, en vigueur depuis le 09/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | Permis de construire04411523W1018 | Impasse des Perrieres | ZS 557, ZS 560 | 1 logement, 110 m² | 711 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2020 | Permis de construire04411520W1012 | 32 Impasse des Perrieres | ZS 463, ZS 421 | 1 logement, 118 m² | 860 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire04411519W1017 | 32 Impasse des Perrieres | ZS 463, ZS 421 | 1 logement, 142 m² | 860 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2018 | Permis de construire04411518W1015 | Impasse des Perrieres | ZS 368 | 1 logement, 112 m² | 721 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2016 | Permis de construire04411515W1037 | Impasse des Perrieres | ZS 428 | 1 logement, 136 m² | 615 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 326 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 313 Imp des Perrieres | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 29/07/2025 | 152 Imp des Perrieres | Dépendance, Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 € |
| 19/01/2023 | 206 Imp des Perrieres | Maison | 123 m² | 350 000 € | 2 846 € |
| 06/10/2021 | 238 Imp des Perrieres | Maison | 118 m² | 352 000 € | 2 983 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 100 Impasse des Perrières 44521 Oudon | 87,9 m² | — | C | A |
| maison, 100 Impasse des Perrières 44521 Oudon | 120,9 m² | — | C | B |
| maison, 98 Impasse des Perrières 44521 Oudon | 41,7 m² | 2017 | C | A |
| maison, 144 Impasse des Perrières 44521 Oudon | 118,9 m² | — | B | A |
| maison, 15 Impasse des Perrières 44521 Oudon | 117,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 313 Impasse des Perrières 44521 Oudon | 95 m² | 2011 | B | A |
| maison, 152 Impasse des Perrières 44521 Oudon | 102,3 m² | 2014 | A | A |
| maison, 206 Impasse des Perrières 44521 Oudon | 133,1 m² | 2016 | A | A |
| maison, 475 Impasse des Perrieres 44521 Oudon | 77,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 475 Impasse des Perrieres 44521 Oudon | 62,8 m² | 2009 | D | B |
| maison, 475 Impasse des Perrieres 44521 Oudon | 62,8 m² | 2009 | D | B |
| maison, 475 Impasse des Perrieres 44521 Oudon | 51,3 m² | 2009 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEVY IIimmobilier
- O ' TOUR DES VINSautres services
- LIASAimmobilier
- SCI SEVYimmobilier
- SCI NIVEimmobilier
- OUDONNAISEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.