Cadastre d'Oudon
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INSEE44115Code postal 445213 904 habitants153 voies et 1 827 adressesPlan local d'urbanisme, Oudon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 357 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 93 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 222 €1 vente
- 20252 357 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 357 € | 1 |
| 2024 | 2 222 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 047 € | 1 |
| 2017 | 574 € | 1 |
| 2016 | 757 € | 2 |
| 2015 | 786 € | 1 |
| 2014 | 2 378 € | 3 |
2 529 €/m²
Médiane de 52 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 93 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 830 à 2 529 €/m².
- 20192 145 €56 ventes
- 20202 315 €47 ventes
- 20212 500 €51 ventes
- 20222 595 €43 ventes
- 20232 475 €41 ventes
- 20242 432 €41 ventes
- 20252 529 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 529 € | 52 |
| 2024 | 2 432 € | 41 |
| 2023 | 2 475 € | 41 |
| 2022 | 2 595 € | 43 |
| 2021 | 2 500 € | 51 |
| 2020 | 2 315 € | 47 |
| 2019 | 2 145 € | 56 |
| 2018 | 1 809 € | 41 |
| 2017 | 1 750 € | 37 |
| 2016 | 1 850 € | 32 |
| 2015 | 1 887 € | 33 |
| 2014 | 1 830 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Petites Landes3 032 €/m² · 5 ventes
- Rue de Belle Vue2 778 €/m² · 5 ventes
- La Durandiere2 647 €/m² · 9 ventes
- La Mabonniere2 533 €/m² · 5 ventes
- Rue de Beauvais2 527 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Blanche Lande14 ventes · 2 451 €/m²
- Rue d’Anjou11 ventes · 2 356 €/m²
- La Durandiere9 ventes · 2 647 €/m²
- Rue de la Côte Saint-Aubin7 ventes · 2 432 €/m²
- Vauvressix7 ventes · 1 715 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,34 €/m²entre 8,28 et 12,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 951 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- Appartement
- 13,33 €/m²entre 11,11 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,22 €/m²entre 11,48 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,11 €/m²entre 9,83 et 12,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 800 € pour 72 m², maison 951 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOudon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oudon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oudon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Loire Amontnaturel
- PPRi-Loire Amont - Révisionnaturel
Taxe foncière à Oudon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,45 %
Commune 60,45 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 22,99 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 18,75 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +22,99 points39,46 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 18,75 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,46 % | aucune |
| 2021 | 40,25 % | aucune |
| 2022 | 45,47 % | aucune |
| 2023 | 48,95 % | aucune |
| 2024 | 60,68 % | aucune |
| 2025 | 62,45 % | aucune |
En 2020 : 24,46 % pour la commune et 15,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Ancenis.
Les voies d'Oudon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Blanche Lande Nord39
- Ferry35
- Impasse des Perrières48
- La Briantière18
- La Choquerie18
- La Durandière54
- La Lhorie30
- La Pageaudière43
- La Ramonière22
- Le Cadoreau27
- Les Petites Landes24
- Route de Couffé34
- Route de Nantes45
- Rue Alphonse Fouschard49
- Rue d’Anjou66
- Rue de Beauvais30
- Rue de Belle Vue20
- Rue de Bretagne40
- Rue de la Côte Saint-Aubin58
- Rue de la Lavanderie22
- Rue de la Loire24
- Rue de la Rousselière35
- Rue de Vieille-Cour29
- Rue des Artisans19
- Rue des Blôts24
- Rue des Moissons19
- Rue des Ormeaux23
- Rue du Coteau Clergeau21
- Rue du Coteau du Poulichon21
- Rue du Parc39
- Allée de la Pilardière2
- Allée du Hâvre14
- Bohardy1
- Chemin de la Fontaine des Godillons1
- Chemin de la Justice8
- Chemin de la Rivière3
- Chemin du Clos8
- Chemin du Coteau de la Durandière3
- Chemin du Prieuré4
- Haute Roche2
- Impasse de Ferry14
- Impasse de la Chapelière6
- Impasse de la Loire1
- Impasse de la Noue10
- Impasse de la Ramonière9
- Impasse de Pierre Blanche3
- Impasse des Acacias11
- Impasse des Aubépines6
- Impasse des Banais10
- Impasse des Champs Dominico8
- Impasse des Champs Viaud8
- Impasse des Châtaigniers8
- Impasse des Grands Champs17
- Impasse des Jardins de Bellevue10
- Impasse des Madelins6
- Impasse des Ouches8
- Impasse des Petites Landes7
- Impasse des Plantis6
- Impasse des Rosiers3
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Bourrelier3
- Impasse du Calvaire8
- Impasse du Forgeron2
- Impasse du Grand Courtil3
- Impasse du Landreau12
- Impasse du Petit Paris6
- Impasse du Petit Saint10
- Impasse du Sabotier2
- Impasse du Soleil Couchant6
- Impasse du Tonnelier9
- La Bimboire3
- La Carterie3
- La Cour15
- La Coutume5
- la Dodinière1
- La Garenne3
- La Gautrais16
- La Glebaudière7
- La Gruaisière1
- La Halletière1
- La Luctière1
- La Macrière10
- La Poultière17
- La Prée de la Ramonière5
- La Ricarderie18
- La Sauvagère4
- La Tesserie7
- La Vieillère11
- Le Bois Hubert1
- Le Bois Rond6
- Le Clos Maria15
- Le Joncheray2
- Le Moulin du Cadoreau3
- Le Patis1
- Le Pâtis Fichet3
- Le Plantis Blanc de Ferry12
- Le Rozay2
- Le Vaud9
- Le Vieux Cadoreau8
- Les Bois1
- Les Brûlis1
- Les Champs de la Fontaine2
- Les Clémencières1
- Les Ecoublères4
- Les Filières1
- Les Jardins de Blanche Lande11
- Les Jardins du Vaud11
- Les Vignes de Ferry6
- Moulin de la Durandière15
- Omblepied5
- Passage de la Juberrière7
- Passage des Bateliers1
- Passage du Donjon4
- Passage du Martin Pêcheur1
- Pierre Blanche17
- Place du Hâvre2
- Place du Port2
- Place Saint-Martin6
- Route d'Ancenis12
- Route de Ferry3
- Route de la Minée11
- Route de la Roche1
- Route des Fontenies18
- Route du Menhir14
- Route du Mont Piron17
- Rue Basse7
- Rue de Beau Soleil6
- Rue de la Boulavière2
- Rue de la Dentelière6
- Rue de la Gare5
- Rue de la Noëlle17
- Rue de la Primordière16
- Rue de la Vallée2
- Rue des Buissons2
- Rue des Coteaux7
- Rue des Genêts11
- Rue des Mimosas10
- Rue des Pêcheurs2
- Rue des Promontoires8
- Rue des Rondinoux13
- Rue du Château10
- Rue du Chemin Neuf6
- Rue du Chêne15
- Rue du Clos Potier6
- Rue du Pont-Levis17
- Rue du Potager9
- Rue du Prieuré9
- Rue du Vieux-Puits5
- Rue Jules Verne3
- Ruelle du Puisatier2
- Saint Vincent10
- Vauvressix17
- Villeneuve2
Autres communes du département
Loire-Atlantique