Rue Auguste Comte, Outreau
Numéros de la voie140
- Parcelle
- AD 304
- Contenance
- 272 m²
- Zone d'urbanisme
- UCd-II
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 62643000AD0304Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,4 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCd-II du PLUi du Boulonnais, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- SUP T1 du Pas-de-Calais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2020 | Permis de démolir0626432000001 | 66 Rue Auguste Comte | AH 362 | — | 451 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire0626431700003 | 17 Rue Auguste Comte | XA 229, XA 230 | 5 logements, 172 m² | 654 m² | commencé | HABITAT LOGEMENT IMMOBILIER |
| 14/09/2016 | Déclaration préalable0626431600078 | 50 Rue Auguste Comte | AH 315 | 20 m² | 1 568 m² | autorisé | ASS LOCALE POUR CULTE TEMOINS JEHOVAH |
| 03/06/2014 | Permis de construire0626431400006 | Rue Auguste Comte | XA 497 | 2 logements, 195 m² | 683 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 207 Rue Auguste Comte | Dépendance, Maison | 55 m² | 61 480 € | 1 118 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Auguste Comte | Dépendance, Maison | 86 m² | 139 000 € | 1 616 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Auguste Comte | Maison, Dépendance | 72 m² | 117 880 € | 1 637 € |
| 03/02/2025 | 133 Rue Auguste Comte | Maison | 102 m² | 194 220 € | 1 904 € |
| 27/01/2025 | 32 Rue Auguste Comte | Maison | 111 m² | 193 400 € | 1 742 € |
| 27/12/2024 | 42 Rue Auguste Comte | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 23/04/2024 | 37 Rue Auguste Comte | Maison | 107 m² | 176 500 € | 1 650 € |
| 13/07/2023 | 135 Rue Auguste Comte | Maison | 102 m² | 244 000 € | 2 392 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 45 Rue Auguste Comte | Appartement | 88 m² | 85 000 € | — |
| 20/06/2023 | 36 Rue Auguste Comte | Maison, Dépendance | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 22/12/2022 | 235 Rue Auguste Comte | Maison, Dépendance | 55 m² | 76 850 € | 1 397 € |
| 30/11/2022 | 223 Rue Auguste Comte | Maison, Dépendance | 87 m² | 133 300 € | 1 532 € |
| 22/11/2022 | 193 Rue Auguste Comte | Dépendance, Maison | 65 m² | 78 000 € | 1 200 € |
| 28/09/2022 | 68 Rue Auguste Comte | Maison | 131 m² | 218 000 € | 1 664 € |
| 15/04/2022 | 1 Rue Auguste Comte | Appartement | 60 m² | 95 500 € | 1 592 € |
| 09/02/2022 | 183 Rue Auguste Comte | Maison | 87 m² | 121 500 € | 1 397 € |
| 20/01/2022 | 30 Rue Auguste Comte | Dépendance, Maison | 84 m² | 139 900 € | 1 665 € |
| 14/01/2022 | Rue Auguste Comte | Maison, Dépendance | 135 m² | 120 000 € | 889 € |
| 29/11/2021 | 239 Rue Auguste Comte | Maison, Dépendance | 135 m² | 160 072 € | — |
| 25/10/2021 | Rue Auguste Comte | Vente | 293 m² de terrain | 3 200 € | — |
| 15/01/2021 | 11 Rue Auguste Comte | Maison | 116 m² | 145 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 91,7 m² | 1930 | E | E |
| maison, 81 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 91,7 m² | 1930 | E | E |
| maison, 83 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 105,2 m² | — | E | B |
| maison, 65 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 123,7 m² | 1960 | F | C |
| maison, 9 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 87,6 m² | 1917 | D | D |
| maison, 9 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 84,3 m² | 1917 | D | D |
| maison, 43 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 83,1 m² | — | D | D |
| maison, 207 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 53 m² | 1997 | C | C |
| maison, 32 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 125 m² | 1932 | C | C |
| maison, 42 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 76,2 m² | 1958 | D | D |
| maison, 53 Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 35 m² | 1960 | E | B |
| maison, 19bis Rue Auguste Comte 62230 Outreau | 90 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicREP
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Amadeus MozartpublicREP
- Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupérypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.