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Aucadastre

Cadastre d'Outreau

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE62643Code postal 6223013 270 habitants222 voies et 5 546 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Boulonnais

Maison, prix médian1 743 €/m²appartement 1 579 €/m², en 2025Loyer9,63 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,66 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2225 546 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Outreau, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 579 €/m²

La commune 1 579Pas-de-Calais 2 300en 2025
La commune est 31 % en dessous.

Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 165 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 043 à 1 579 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 212 €6 ventes
  2. 20201 227 €14 ventes
  3. 20211 277 €9 ventes
  4. 20221 471 €15 ventes
  5. 20231 500 €9 ventes
  6. 20241 150 €3 ventes
  7. 20251 579 €8 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 579 €8
20241 150 €3
20231 500 €9
20221 471 €15
20211 277 €9
20201 227 €14
20191 212 €6
20181 242 €10
20171 125 €9
20161 103 €7
20151 215 €10
20141 043 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Antoine Minet1 538 €/m² · 7 ventes
  2. Boulevard de la Liberte1 190 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard de la Liberte17 ventes · 1 190 €/m²
  2. Rue Antoine Minet7 ventes · 1 538 €/m²
  3. Rue Pierre Curie5 ventes · 1 486 €/m²
  4. Rue Hippolyte Adam5 ventes · 1 583 €/m²
  5. Passage Albert Einstein4 ventes · 1 351 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 743 €/m²

La commune 1 743Pas-de-Calais 1 696en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 127 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 165 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 378 à 1 743 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 355 €119 ventes
  2. 20201 476 €138 ventes
  3. 20211 554 €153 ventes
  4. 20221 654 €150 ventes
  5. 20231 739 €115 ventes
  6. 20241 723 €119 ventes
  7. 20251 743 €127 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 743 €127
20241 723 €119
20231 739 €115
20221 654 €150
20211 554 €153
20201 476 €138
20191 355 €119
20181 342 €148
20171 329 €120
20161 396 €127
20151 273 €110
20141 378 €83

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Lamartine2 141 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Saint Michel2 058 €/m² · 14 ventes
  3. Rue des Hayettes2 027 €/m² · 8 ventes
  4. Rue des Platanes1 939 €/m² · 8 ventes
  5. Rue Georges Bizet1 929 €/m² · 15 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Mont Neuf34 ventes · 1 610 €/m²
  2. Rue des Hauts Fourneaux31 ventes · 1 679 €/m²
  3. Rue Hippolyte Adam28 ventes · 1 583 €/m²
  4. Rue Albert Einstein20 ventes · 1 573 €/m²
  5. Rue Anatole France19 ventes · 1 714 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,63 €/m²entre 8,00 et 11,59 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.

Appartement
11,25 €/m²entre 9,05 et 13,98 €/m²
1 ou 2 pièces
13,11 €/m²entre 10,57 et 16,27 €/m²
3 pièces et plus
10,03 €/m²entre 8,39 et 12,00 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 585 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 722 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Boulonnais

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Outreau

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Outreau

Risques sur Outreau

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Outreau

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,66 %

Commune 51,85 %, intercommunalité 0,81 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,63 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 1,67 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,88 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,22 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
60,88 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé52,66 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes
50,99 %en 2025, la commune 1,67 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,88 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202052,66 %4,59 %
202152,66 %5,69 %
202252,66 %6,36 %
202352,66 %6,95 %
202452,66 %8,00 %
202552,66 %8,22 %

En 2020 : 29,59 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Boulonnais.

Les voies d'Outreau

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pas-de-Calais

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