Allée du Champ Corbin, Pacé
- Parcelle
- AS 263
- Contenance
- 2 203 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2b
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 35210000AS0263Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,5 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 All du Champ Corbin | Maison | 150 m² | 575 000 € | 3 833 € |
| 29/04/2024 | 1 All du Champ Corbin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 29/12/2023 | 1 All du Champ Corbin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 04/12/2023 | 3 All du Champ Corbin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 145 200 € | 3 457 € |
| 29/03/2023 | 3 All du Champ Corbin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 164 500 € | 3 917 € |
| 28/03/2023 | 20 All du Champ Corbin | Maison | 98 m² | 334 500 € | 3 413 € |
| 24/08/2022 | 14 All du Champ Corbin | Maison | 102 m² | 463 500 € | 4 544 € |
| 21/02/2022 | 16 All du Champ Corbin | Maison | 125 m² | 465 000 € | 3 720 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | 1 All du Champ Corbin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 142 000 € | 3 381 € |
| 23/07/2021 | 7 All du Champ Corbin | Maison | 127 m² | 457 000 € | 3 598 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 61,2 m² | 2013 | C | C |
| maison, 19 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 99,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 61,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 24 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 101 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 60,6 m² | — | C | C |
| maison, 19 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 98 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 42,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 41,9 m² | 2012 | C | C |
| maison, 9 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 170 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 42,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 41,8 m² | — | C | C |
| maison, 20 Allée du Champ Corbin 35740 Pacé | 98,3 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.