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Aucadastre

Cadastre de Pacé

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE35210Code postal 3574011 703 habitants398 voies et 3 970 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole

Maison, prix médian3 174 €/m²appartement 3 393 €/m², en 2025Loyer11,43 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière38,82 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3983 970 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Pacé, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 393 €/m²

La commune 3 393Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 56 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 226 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 435 à 3 393 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 536 €67 ventes
  2. 20202 773 €75 ventes
  3. 20213 024 €77 ventes
  4. 20223 227 €68 ventes
  5. 20233 389 €47 ventes
  6. 20243 269 €42 ventes
  7. 20253 393 €56 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 393 €56
20243 269 €42
20233 389 €47
20223 227 €68
20213 024 €77
20202 773 €75
20192 536 €67
20182 423 €51
20172 311 €45
20162 263 €40
20152 452 €38
20142 435 €33

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée du Vivier3 546 €/m² · 10 ventes
  2. Place de la Chalotais3 489 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue de Baiersdorf3 413 €/m² · 19 ventes
  4. Avenue de Champalaune3 389 €/m² · 16 ventes
  5. Allée du Champ Corbin3 381 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Michel Marion45 ventes · 3 332 €/m²
  2. Avenue de Beausoleil28 ventes · 3 196 €/m²
  3. Allée du Moulin20 ventes · 3 246 €/m²
  4. Avenue de Baiersdorf19 ventes · 3 413 €/m²
  5. Avenue de Champalaune16 ventes · 3 389 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 174 €/m²

La commune 3 174Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
La commune est 31 % au-dessus.

Médiane de 76 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 226 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 598 à 3 174 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 615 €96 ventes
  2. 20202 977 €89 ventes
  3. 20213 223 €76 ventes
  4. 20223 594 €86 ventes
  5. 20233 346 €79 ventes
  6. 20243 291 €65 ventes
  7. 20253 174 €76 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 174 €76
20243 291 €65
20233 346 €79
20223 594 €86
20213 223 €76
20202 977 €89
20192 615 €96
20182 478 €65
20172 489 €101
20162 462 €82
20152 457 €91
20142 598 €49

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Max Jacob3 810 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Le Brix3 732 €/m² · 6 ventes
  3. Allée du Champ Corbin3 720 €/m² · 5 ventes
  4. Rue du Champ Morin3 655 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Avettes3 628 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de la Garenne15 ventes · 3 034 €/m²
  2. Rue des Venelles10 ventes · 3 554 €/m²
  3. Boulevard de la Duchesse Anne10 ventes · 3 449 €/m²
  4. Rue de la Motte9 ventes · 3 325 €/m²
  5. Rue du Grand Verger9 ventes · 3 316 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,43 €/m²entre 8,95 et 14,61 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.

Appartement
12,78 €/m²entre 11,08 et 14,74 €/m²
1 ou 2 pièces
14,78 €/m²entre 12,68 et 17,24 €/m²
3 pièces et plus
11,58 €/m²entre 10,07 et 13,32 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 547 € pour 37 m², 3 pièces et plus 834 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pacé

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pacé

Risques sur Pacé

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Taxe foncière à Pacé

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,82 %

Commune 37,09 %, intercommunalité 1,73 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,62 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,96 point en dessous.

Ordures ménagères
9,85 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,67 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé38,82 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 5,07 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,96 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,82 %5,23 %
202138,82 %5,70 %
202238,82 %7,50 %
202338,82 %7,50 %
202438,82 %9,85 %
202538,82 %9,85 %

En 2020 : 17,19 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Rennes Métropole.

Les voies de Pacé

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

Comparer Pacé avec une autre commune