Boulevard du Scorff, Pacé
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,1 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de construire0352102500070 | 9 Boulevard du Scorff | AX 184 | 39,75 m² | 8 602 m² | autorisé | SCI DE SHERWOOD |
| 04/11/2022 | Déclaration préalable03521022M0106 | Boule du Scorff | AX 184 | 20 m² | 8 602 m² | autorisé | PAM |
| 01/09/2022 | Permis de construire03521022M0044 | 7 Boule du Scorff | AX 65, AX 67 | 740 m² | 7 015 m² | terminé | SCI LA TEILLAIS |
| 24/09/2020 | Permis de construire03521020M0011 | 11 Boule du Scorff | AX 197, AX 201 | 4 066 m² | 11 127 m² | terminé | POURVU QUE CA TIENNE |
| 15/10/2019 | Permis de construire03521019M0024 | Boule du Scorff | AX 13, AX 99, AX 102 | 3 440 m² | 23 341 m² | terminé | SCCV LE BOSQUET |
| 30/01/2019 | Permis de construire03521018M0035 | Boule du Scorff | AX 67, AX 150, AX 152 | 244 m² | 2 235 m² | terminé | SCI LA TEILLAIS |
| 05/06/2018 | Permis de construire03521018M0006 | Boule du Scorff | AW 82, AW 122 | 4 191 m² | 12 104 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de construire03521015M0056 | Boule du Scorff | AW 80, AW 84 | 651 m² | 5 476 m² | terminé | SCI PACE |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 534 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 4 Bd du Scorff | Maison | 70 m² | 650 314 € | 9 290 € |
| 29/07/2022 | 1 Bd du Scorff | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 299 m² | 1 700 000 € | 1 309 € |
| 30/12/2021 | 9 Bd du Scorff | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 037 m² | 811 192,3 € | — |
| 06/09/2021 | 9 Bd du Scorff | Local industriel. commercial ou assimilé | 681 m² | 345 600 € | — |
| 27/08/2021 | 9 Bd du Scorff | Local industriel. commercial ou assimilé | 359 m² | 408 000 € | 1 136 € |
| 16/06/2021 | 9 Bd du Scorff | Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 330 000 € | 1 082 € |
| 01/06/2021 | 16 Bd du Scorff | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 557 m² | 1 560 000 € | 1 002 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.