Boulevard du Trieux, Pacé
- Parcelle
- AX 215
- Contenance
- 6 281 m²
- Zone d'urbanisme
- UI1a
- Bâtiment
- 10,6 m
Identifiant 35210000AX0215Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Stationnement
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | Permis de construire03521023M0023 | 13 Boule du Trieux | AX 220 | 5 508 m² | 47 057 m² | commencé | SPICIB |
| 06/12/2022 | Permis de construire03521022M0060 | 2 Boule du Trieux | AX 186, AX 189, AX 190 | 2 481 m² | 8 559 m² | commencé | SIVU AQUA OUEST |
| 21/09/2022 | Permis de construire03521022M0051 | 4 Boule du Trieux | AX 219 | 3 000 m² | 4 027 m² | commencé | SCCV TOPAZE |
| 21/09/2022 | Permis de construire03521022M0055 | 3 Boule du Trieux | AX 181 | 1 466 m² | 3 539 m² | annulé | FONCIERE BLEU MERCURE |
| 06/09/2022 | Permis de construire03521022M0041 | 6 Boule du Trieux | AC 208 | 2 752 m² | 4 744 m² | commencé | CENTRAL OUEST |
| 01/09/2022 | Permis de construire03521022M0028 | Boule de Trieux | AX 208 | 1 641 m² | 4 863 m² | commencé | IFIP-INSTITUT DU PORC |
| 06/10/2021 | Permis de construire03521021M0019 | 7 Boule du Trieux | AX 208 | 2 212 m² | 6 281 m² | commencé | OHM IMMO |
| 26/05/2021 | Déclaration préalable03521021M0053 | Bd du Trieux | AX 8 | 15 m² | 570 006 m² | autorisé | ENEDIS |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2020 | Permis de construire03521019M0049 | Boule du Trieux | AX 8, AX 82 | 10 242 m² | 85 690 m² | terminé | SCI PACE INVEST |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 534 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Bd de Trieux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 747 641,4 € | — |
| 28/01/2025 | 4 Bd de Trieux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 408 000 € | — |
| 27/12/2023 | 5001 Bd de Trieux | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 150 m² de terrain | 1 064 782,9 € | — |
| 12/12/2023 | 4 Bd de Trieux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 921 120 € | — |
| 21/11/2023 | 4 Bd de Trieux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 582 453,2 € | — |
| 20/11/2023 | 4 Bd de Trieux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 3 252 000 € | — |
| 16/11/2023 | 4 Bd de Trieux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 596 899,2 € | — |
| 20/03/2023 | 4 Bd de Trieux | Vente | 4 027 m² de terrain | 569 995 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 6 Bd du Trieux | Vente | 4 744 m² de terrain | 425 057,7 € | — |
| 28/11/2022 | Bd du Trieux | Vente terrain à bâtir | 4 863 m² de terrain | 437 279,38 € | — |
| 28/11/2022 | Bd du Trieux | Vente | 6 281 m² de terrain | 562 715,75 € | — |
| 18/10/2022 | 5 Bd du Trieux | Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 9 600 € | 41 € |
| 19/04/2022 | 5 Bd du Trieux | Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 684 000 € | 2 923 € |
| 28/05/2021 | Bd du Trieux | Vente | 8 559 m² de terrain | 513 540 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- DALKIAénergie
- APAVE EXPLOITATION FRANCEactivités scientifiques et techniques
- SARL MS MODE FRANCEcommerce
- APAVE INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTION FRANCEactivités scientifiques et techniques
- BUREAU ALPES CONTROLESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.