Grande Rue, Pact
Numéros de la voie46
- Parcelle
- ZD 59
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 8,2 m
- 1 étage
Identifiant 38290000ZD0059Feuille 000 ZD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 262,4 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 982 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 674 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Pact, en vigueur depuis le 14/04/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 267 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 € |
| 04/05/2023 | 271 Gr Grande Rue | Maison | 100 m² | 79 000 € | 790 € |
| 11/11/2022 | 489 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 11/11/2022 | 475 Gr Grande Rue | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 12/09/2022 | 336 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 € |
| 17/01/2022 | 133 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 260 m² | 290 000 € | 1 115 € |
| 10/06/2021 | 625 Gr Grande Rue | Maison | 270 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 489 Grande Rue 38270 Pact | 98,7 m² | — | E | C |
| maison, 625 Grande Rue 38270 Pact | 196,5 m² | — | E | B |
| maison, 475 Grande Rue 38270 Pact | 154,9 m² | — | D | B |
| maison, 523 Grande Rue 38270 Pact | 123,6 m² | — | E | E |
| maison, 523 Grande Rue 38270 Pact | 122,6 m² | — | F | F |
| maison, 267 Grande Rue 38270 Pact | 97,5 m² | — | D | B |
| maison, 271 Grande Rue 38270 Pact | 83 m² | — | E | B |
| maison, 336 Grande Rue 38270 Pact | 160 m² | 1947 | D | D |
| maison, 475 Grande Rue 38270 Pact | 78,7 m² | 1947 | F | C |
| maison, 489 Grande Rue 38270 Pact | 72,6 m² | 1948 | F | C |
| maison, 133 Grande Rue 38270 Pact | 192 m² | 1947 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.