Cadastre de Pact

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INSEE38290Code postal 38270863 habitants51 voies et 458 adressesPlan local d'urbanisme, Pact

Maison, prix médian2 312 €/m²sur 5 ventes en 2025 Loyer9,58 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière32,27 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies51458 adresses, chacune sur sa parcelle

Pact, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 312 €/m²

La commune 2 312Isère 2 779en 2025

La commune est 17 % en dessous.

Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 639 à 2 312 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 721 €9 ventes
20201 750 €9 ventes
20212 148 €15 ventes
20222 007 €12 ventes
20231 385 €10 ventes
20242 278 €3 ventes
20252 312 €5 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 312 €	5
2024	2 278 €	3
2023	1 385 €	10
2022	2 007 €	12
2021	2 148 €	15
2020	1 750 €	9
2019	1 721 €	9
2018	1 530 €	6
2017	1 766 €	12
2016	1 667 €	9
2015	1 639 €	9
2014	1 742 €	3

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Le Bourg1 795 €/m² · 5 ventes
Grande Rue1 286 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Grande Rue6 ventes · 1 286 €/m²
Le Bourg5 ventes · 1 795 €/m²
Route de Bellegarde4 ventes · 1 486 €/m²
Montée du Moulin4 ventes · 2 126 €/m²
Route de Moissieu4 ventes · 1 773 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,58 €/m²entre 7,17 et 12,80 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 881 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 11,39 €/m²entre 8,92 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 12,13 €/m²entre 9,37 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,57 €/m²entre 6,81 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 592 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 881 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePact

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 443 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pact

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pact

Risques sur Pact

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Pact

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,27 %

Commune 31,07 %, intercommunalité 1,20 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 15,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,51 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +1 point31,27 % en 2020
Isère, moyenne des communes: 47,79 %en 2025, la commune 15,52 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 7,51 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	31,27 %	aucune
2021	31,27 %	aucune
2022	32,27 %	aucune
2023	32,27 %	aucune
2024	32,27 %	aucune
2025	32,27 %	aucune

En 2020 : 15,17 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône.

Les voies de Pact

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Isère

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