Route de Moissieu, Pact
Numéros de la voie26
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 983 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 674 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Pact, en vigueur depuis le 30/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Déclaration préalable0382902610007 | 131 Rte de Moissieu | ZK 135, ZK 214 | 1 logement | 4 103 m² | autorisé | NELLYMO PROMOTION |
| 24/03/2025 | Permis de construire0382902410011 | Route de Moissieu | ZK 266 | 2 logements, 224 m² | 1 780 m² | autorisé | FLOBERT |
| 23/04/2021 | Permis de construire0382902110004 | 304 Route de Moissieu | ZK 97P | 1 logement, 120 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2021 | Permis de construire0382902110005 | Route de Moissieu | ZK 97P | 1 logement, 128 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2014 | Permis de construire0382901320004 | 450 Rte de Moissieu | ZA 152 | 1 logement | 3 000 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 355 Rte de Moissieu | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 01/12/2023 | 355 Rte de Moissieu | Dépendance, Maison | 88 m² | 67 500 € | 767 € |
| 03/07/2023 | 565 Rte de Moissieu | Maison, Dépendance | 410 m² | 358 000 € | — |
| 28/03/2022 | 304 Rte de Moissieu | Maison | 172 m² | 154 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 355 Route de Moissieu 38270 Pact | 79,8 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 300 Route de Moissieu 38270 Pact | 64,1 m² | — | C | A |
| maison, 131 Route de Moissieu 38270 Pact | 149,6 m² | — | G | C |
| maison, 131 Route de Moissieu 38270 Pact | 149,6 m² | — | G | C |
| maison, 565 Route de Moissieu 38270 Pact | 268 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 300 Route de Moissieu 38270 Pact | 72,7 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 300 Route de Moissieu 38270 Pact | 56 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 300 Route de Moissieu 38270 Pact | 68 m² | 1947 | D | B |
| maison, 304 Route de Moissieu 38270 Pact | 82,2 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DAVAI ENRSPV13énergie
- CELARD CHARPENTEconstruction
- LES DELICES DU JANINagriculture
- LES VERGERS DE VERMINIagriculture
- LA FERME DE BEAUVERTagriculture
- OZ-ESfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.