Route de Sonnay, Pact
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 262,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 983 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 674 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Pact, en vigueur depuis le 30/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | Permis de construire0382902410006 | Route de Sonnay | ZI 29, ZI 83 | 9 logements, 183 m² | 23 498 m² | autorisé | LES VERGERS DE VERMINI |
| 06/01/2025 | Permis de construire0382902410006 | Route de Sonnay | ZI 29, ZI 83 | 183 m² | 23 498 m² | autorisé | LES VERGERS DE VERMINI |
| 10/03/2022 | Permis de construire0382902210001 | Rd51c Route de Sonnay | ZI 101, ZI 26, ZI 27 | 15 984 m² | 88 359 m² | commencé | LES DELICES DU JANIN |
| 15/09/2020 | Permis de construire0382902010001 | Rte de Sonnay | ZI 101, ZI 26, ZI 27 | 23 382 m² | 88 359 m² | terminé | LES DELICES DU JANIN |
| 18/11/2019 | Permis de construire0382901910004 | Route de Sonnay | ZK 102P | 1 logement, 73 m² | 300 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 640 Rte de Sonnay | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 26/03/2024 | 1170 Rte de Sonnay | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 86 000 € | 331 € |
| 02/12/2022 | 245 Rte de Sonnay | Maison | 107 m² | 373 200 € | 3 488 € |
| 27/09/2021 | 297 Rte de Sonnay | Maison | 138 m² | 133 000 € | 964 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 331 Route de Sonnay 38270 Pact | 137,8 m² | — | E | E |
| maison, 149 Route de Sonnay 38270 Pact | 58,8 m² | — | F | C |
| maison, 542 Route de Sonnay 38270 Pact | 86,6 m² | 1983 | E | C |
| maison, 87 Route de Sonnay 38270 Pact | 249 m² | — | D | B |
| maison, 356 Route de Sonnay 38270 Pact | 213,1 m² | 1978 | D | D |
| maison, 640 Route de Sonnay 38270 Pact | 99,7 m² | — | D | B |
| maison, 87 Route de Sonnay 38270 Pact | 249 m² | — | F | E |
| maison, 87 Route de Sonnay 38270 Pact | 248,7 m² | — | G | G |
| maison, 249 Route de Sonnay 38270 Pact | 89 m² | — | G | C |
| maison, 245 Route de Sonnay 38270 Pact | 170 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI IP PACTimmobilier
- SCI PETIT. HNimmobilier
- ECP LOGUTimmobilier
- HUBERT ET JULIENimmobilier
- EYMONOT MAXconstruction
- O.R.A.L TRADE (O.R.A.L TRADE)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.