Rue de Gaillon, Pacy-sur-Eure
Numéros de la voie52
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,2 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Pacy-sur-Eure, en vigueur depuis le 24/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis d'aménager0274482500003 | 37 Rue de Gaillon | AE 28 | — | 2 455 m² | terminé | OGF |
| 18/02/2025 | Permis de construire02744824A0015 | 33 Rue de Gaillon | AE 708 | 2 logements | 642 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2024 | Permis de construire02744824F0012 | 23 Rue de Gaillon | AE 34 | 1 logement, 48 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2018 | Permis de construire02744818F0008 | 29 Rue de Gaillon | AE 31 | 1 logement, 148 m² | 3 543 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 33 Rue de Gaillon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 190 000 € | — |
| 26/09/2025 | 14 Rue de Gaillon | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue de Gaillon | Maison | 44 m² | 135 500 € | 3 080 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue de Gaillon | Maison | 256 m² | 425 000 € | — |
| 31/01/2023 | 25 Rue de Gaillon | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
| 21/10/2022 | 15 Rue de Gaillon | Maison | 85 m² | 373 266 € | 4 391 € |
| 28/04/2022 | 13 Rue de Gaillon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 210 000 € | — |
| 20/12/2021 | 10 Rue de Gaillon | Maison, Dépendance | 110 m² | 148 000 € | 1 345 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | 46 Rue de Gaillon | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 06/01/2021 | Rue de Gaillon | Vente | 60 m² de terrain | 3 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 96,2 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 66,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 51,3 m² | — | C | C |
| maison, 54 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 95 m² | 2005 | D | B |
| maison, 46 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 5bis Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 101 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 13 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 68,6 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 43,7 m² | — | F | E |
| maison, 3 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 54 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 66,3 m² | — | E | B |
| appartement, 2a Rue de Gaillon 27120 Pacy-sur-Eure | 84,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Héronspublic
- Ecole primaire DulongpublicULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.