Rue Dulong, Pacy-sur-Eure
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- AC 11
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 325 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 27448000AC0011Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,1 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Pacy-sur-Eure, en vigueur depuis le 24/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0274482500022 | 5 Rue Dulong | AC 146 | 2 logements, 290 m² | 893 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire02744820F0001 | 26 Rue Dulong | AC 247 | 130 m² | 249 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire02744817F0023 | Rue Dulong | AC 501 | 48 logements, 3 982 m² | 5 963 m² | commencé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 22/03/2016 | Permis de construire02744816F0002 | 18 Rue Dulong | AC 524, AC 525 | 1 logement, 170 m² | 928 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2014 | Permis de construire02744814F0010 | 27 Rue Dulong | AE 732 | 1 logement, 93 m² | 1 128 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Dulong | Maison, Dépendance | 204 m² | 156 000 € | 765 € |
| 21/06/2022 | 25 Rue Dulong | Maison | 136 m² | 405 000 € | 2 978 € |
| 18/01/2022 | 16 Rue Dulong | Maison, Dépendance | 306 m² | 348 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 81,5 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 72,8 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 81,5 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 72,8 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 80,1 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 75,8 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 81,5 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 80,1 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 40,3 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 40,3 m² | 2022 | C | C |
| immeuble, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | — | 2022 | C | C |
| appartement, 34 Rue Dulong 27120 Pacy-sur-Eure | 40,3 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges PompidoupublicULIS
- Ecole maternelle Les Héronspublic
- Ecole primaire DulongpublicULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.